Prix au m² et passoires thermiques à Maffliers (Val-d'Oise)
À Maffliers (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 732 €/m², soit 3 496 €/m² pour un appartement et 4 130 €/m² pour une maison, et 7,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Maffliers
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 732 €/m² | 3 090 €/m² – 4 173 €/m² | 20 |
| Appartement | 3 496 €/m² | 2 372 €/m² – 3 763 €/m² | 8 |
| Maison | 4 130 €/m² | 3 252 €/m² – 5 492 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Maffliers se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Maffliers
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Maffliers
Répartition des 269 diagnostics de performance énergétique recensés à Maffliers (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Maffliers
Dernières ventes à Maffliers
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE BEAUMONT | Maison | 45 m² | 272 000 € | 6 044 €/m² | 2025-12 |
| RUE MADELEINE LUKA | Maison | 83 m² | 481 000 € | 5 795 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU PERE JOSEPH | Appartement | 63 m² | 216 500 € | 3 437 €/m² | 2025-11 |
| ALL DU PERE JOSEPH | Appartement | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² | 2025-10 |
| RTE NATIONALE 1 | Maison | 48 m² | 290 000 € | 6 042 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES LILAS | Maison | 104 m² | 320 000 € | 3 077 €/m² | 2025-09 |
| RUE PHILIBERT DELORME | Appartement | 136 m² | 265 000 € | 1 949 €/m² | 2025-09 |
| RUE PERE JOSEPH | Appartement | 43 m² | 164 000 € | 3 814 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA FERME | Maison | 237 m² | 570 000 € | 2 405 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE BEAUMONT | Maison | 64 m² | 345 000 € | 5 391 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE RICHEBOURG | Appartement | 63 m² | 224 000 € | 3 556 €/m² | 2025-06 |
| RUE PERE JOSEPH | Appartement | 63 m² | 236 000 € | 3 746 €/m² | 2025-06 |
| RUE JEAN FORGET | Maison | 115 m² | 480 000 € | 4 174 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES PRES | Maison | 63 m² | 195 000 € | 3 095 €/m² | 2025-05 |
| RUE MME DE STAEL | Maison | 98 m² | 409 000 € | 4 173 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE PARIS | Maison | 90 m² | 297 400 € | 3 304 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE BEAUMONT | Maison | 90 m² | 367 950 € | 4 088 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE RICHEBOURG | Appartement | 39 m² | 157 000 € | 4 026 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE BEAUMONT | Maison | 90 m² | 334 500 € | 3 717 €/m² | 2025-01 |
| RUE DE LA MAIRIE | Appartement | 39 m² | 98 000 € | 2 513 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Maffliers — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maffliers ?
Le prix de vente médian à Maffliers (Val-d'Oise) est de 3 732 €/m², calculé sur 20 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 090 €/m² et 4 173 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Maffliers ?
Un appartement se vend à 3 496 €/m² en médiane à Maffliers, sur 8 ventes (fourchette 2 372 €/m² à 3 763 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Maffliers ?
Une maison se vend à 4 130 €/m² en médiane à Maffliers, sur 12 ventes (fourchette 3 252 €/m² à 5 492 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Maffliers ?
7,1 % des 269 logements diagnostiqués à Maffliers sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Maffliers est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 732 €/m², Maffliers est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Maffliers a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Maffliers est en hausse de 11 %, passant de 3 357 €/m² (42 ventes) à 3 732 €/m² (20 ventes). Source DVF / Etalab.