Prix au m² et passoires thermiques à Rochecorbon (Indre-et-Loire)
À Rochecorbon (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 707 €/m², soit 2 394 €/m² pour un appartement et 2 750 €/m² pour une maison, et 9,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Rochecorbon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 707 €/m² | 2 118 €/m² – 3 564 €/m² | 44 |
| Appartement | 2 394 €/m² | 1 774 €/m² – 2 862 €/m² | 3 |
| Maison | 2 750 €/m² | 2 127 €/m² – 3 572 €/m² | 41 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Rochecorbon se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Rochecorbon
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Rochecorbon
Répartition des 603 diagnostics de performance énergétique recensés à Rochecorbon (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Rochecorbon
Dernières ventes à Rochecorbon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| QUAI DE LA LOIRE | Maison | 242 m² | 520 000 € | 2 149 €/m² | 2025-12 |
| RUE VAUFOYNARD | Maison | 105 m² | 270 000 € | 2 571 €/m² | 2025-12 |
| LES PELUS | Maison | 114 m² | 259 000 € | 2 272 €/m² | 2025-12 |
| RUE VAUVERT | Maison | 70 m² | 577 000 € | 8 243 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE CHAMBOISSIER | Maison | 71 m² | 151 000 € | 2 127 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE FONTENAILLES | Maison | 92 m² | 102 500 € | 1 114 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES HAUTES BOURDAISIERES | Maison | 168 m² | 340 000 € | 2 024 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINT GEORGES | Maison | 50 m² | 310 000 € | 6 200 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES PELUS | Maison | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE BEL AIR | Maison | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² | 2025-10 |
| RUE PIERRE CHAMBOISSIER | Maison | 64 m² | 290 000 € | 4 531 €/m² | 2025-10 |
| RUE ELISABETH GENIN | Maison | 62 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² | 2025-10 |
| QUAI DE LA LOIRE | Maison | 86 m² | 600 000 € | 6 977 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES CLOUETS | Maison | 147 m² | 206 573 € | 1 405 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PATIS | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | 2025-10 |
| QUAI DE LA LOIRE | Appartement | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES VIGNES | Maison | 176 m² | 211 750 € | 1 203 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES HAUTES GATINIERES | Maison | 85 m² | 285 450 € | 3 358 €/m² | 2025-08 |
| L OLIVIER | Appartement | 71 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES HAUTES GATINIERES | Maison | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Rochecorbon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochecorbon ?
Le prix de vente médian à Rochecorbon (Indre-et-Loire) est de 2 707 €/m², calculé sur 44 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 118 €/m² et 3 564 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rochecorbon ?
Un appartement se vend à 2 394 €/m² en médiane à Rochecorbon, sur 3 ventes (fourchette 1 774 €/m² à 2 862 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Rochecorbon ?
Une maison se vend à 2 750 €/m² en médiane à Rochecorbon, sur 41 ventes (fourchette 2 127 €/m² à 3 572 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Rochecorbon ?
9,3 % des 603 logements diagnostiqués à Rochecorbon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Rochecorbon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 707 €/m², Rochecorbon est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Rochecorbon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Rochecorbon est en baisse de 5 %, passant de 2 857 €/m² (33 ventes) à 2 707 €/m² (44 ventes). Source DVF / Etalab.