Prix au m² et passoires thermiques à Roézé-sur-Sarthe (Sarthe)
À Roézé-sur-Sarthe (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 249 €/m² et 1 249 €/m² pour une maison, et 17 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Roézé-sur-Sarthe
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 249 €/m² | 1 068 €/m² – 1 831 €/m² | 14 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 249 €/m² | 1 068 €/m² – 1 831 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Roézé-sur-Sarthe se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Roézé-sur-Sarthe
Médiane en baisse de 22 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Roézé-sur-Sarthe
Répartition des 253 diagnostics de performance énergétique recensés à Roézé-sur-Sarthe (source ADEME, snapshot 2026-08). 17 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Roézé-sur-Sarthe
Dernières ventes à Roézé-sur-Sarthe
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| JOUANNAIS | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² | 2025-11 |
| VILLAGE DU CLOS | Maison | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² | 2025-10 |
| MORILLON | Maison | 155 m² | 180 000 € | 1 161 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE SAINT FRAIMBAULT | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA CROIX DE BUIS | Maison | 99 m² | 214 000 € | 2 162 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE VOIVRES | Maison | 84 m² | 102 000 € | 1 214 €/m² | 2025-06 |
| VILLAGE DU CLOS | Maison | 57 m² | 25 000 € | 439 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE BESNE | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE WOODHALL SPA | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE BESNE | Maison | 66 m² | 155 000 € | 2 348 €/m² | 2025-03 |
| PL ISAAC DE LA ROCHE | Maison | 117 m² | 130 000 € | 1 111 €/m² | 2025-03 |
| LES OPINIONS | Maison | 108 m² | 152 500 € | 1 412 €/m² | 2025-03 |
| CHE DU CLOS | Maison | 74 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² | 2025-01 |
| RUE DU PORT | Maison | 160 m² | 120 000 € | 750 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Roézé-sur-Sarthe — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roézé-sur-Sarthe ?
Le prix de vente médian à Roézé-sur-Sarthe (Sarthe) est de 1 249 €/m², calculé sur 14 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 068 €/m² et 1 831 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Roézé-sur-Sarthe ?
Une maison se vend à 1 249 €/m² en médiane à Roézé-sur-Sarthe, sur 14 ventes (fourchette 1 068 €/m² à 1 831 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Roézé-sur-Sarthe ?
17 % des 253 logements diagnostiqués à Roézé-sur-Sarthe sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Roézé-sur-Sarthe est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 249 €/m², Roézé-sur-Sarthe est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Roézé-sur-Sarthe a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Roézé-sur-Sarthe est en baisse de 22 %, passant de 1 592 €/m² (15 ventes) à 1 249 €/m² (14 ventes). Source DVF / Etalab.