Prix au m² et passoires thermiques à Guécélard (Sarthe)
À Guécélard (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 795 €/m² et 1 795 €/m² pour une maison, et 5,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guécélard
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 795 €/m² | 1 522 €/m² – 2 132 €/m² | 19 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 795 €/m² | 1 522 €/m² – 2 132 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guécélard se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guécélard
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guécélard
Répartition des 230 diagnostics de performance énergétique recensés à Guécélard (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guécélard
Dernières ventes à Guécélard
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DES MINIERES | Maison | 73 m² | 193 000 € | 2 644 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU CERISIER | Maison | 165 m² | 225 000 € | 1 364 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU DAUPHIN | Maison | 80 m² | 107 000 € | 1 338 €/m² | 2025-11 |
| RTE NATIONALE | Maison | 139 m² | 110 000 € | 791 €/m² | 2025-11 |
| LA PIECE DE HUIT | Maison | 173 m² | 310 000 € | 1 792 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU DAUPHIN | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² | 2025-11 |
| RTE NATIONALE | Maison | 107 m² | 156 000 € | 1 458 €/m² | 2025-11 |
| LE PLESSIS | Maison | 164 m² | 260 000 € | 1 585 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES CAMELIAS | Maison | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² | 2025-09 |
| RUE MARGUERITE DURAS | Maison | 131 m² | 246 000 € | 1 878 €/m² | 2025-09 |
| ALL DU RHONNE | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 €/m² | 2025-07 |
| LE VIVIER | Maison | 87 m² | 154 000 € | 1 770 €/m² | 2025-06 |
| RUE MADELEINE BRES | Maison | 112 m² | 236 000 € | 2 107 €/m² | 2025-04 |
| IMP DES AVELINIERS | Maison | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² | 2025-04 |
| RUE MADELEINE BRES | Maison | 133 m² | 337 000 € | 2 534 €/m² | 2025-04 |
| RUE SALVADOR DALI | Maison | 119 m² | 240 000 € | 2 017 €/m² | 2025-04 |
| RTE D OIZE | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² | 2025-02 |
| ALL DES ERABLES | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² | 2025-01 |
| RUE ERIC TABARLY | Maison | 44 m² | 106 000 € | 2 409 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Guécélard — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guécélard ?
Le prix de vente médian à Guécélard (Sarthe) est de 1 795 €/m², calculé sur 19 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 522 €/m² et 2 132 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Guécélard ?
Une maison se vend à 1 795 €/m² en médiane à Guécélard, sur 19 ventes (fourchette 1 522 €/m² à 2 132 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guécélard ?
5,7 % des 230 logements diagnostiqués à Guécélard sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guécélard est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 795 €/m², Guécélard est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guécélard a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guécélard est en hausse de 8 %, passant de 1 667 €/m² (21 ventes) à 1 795 €/m² (19 ventes). Source DVF / Etalab.