Prix au m² et passoires thermiques à Rouans (Loire-Atlantique)
À Rouans (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 204 €/m² et 2 204 €/m² pour une maison, et 8,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Rouans
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 204 €/m² | 1 638 €/m² – 2 693 €/m² | 20 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 204 €/m² | 1 638 €/m² – 2 693 €/m² | 20 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Rouans se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Rouans
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Rouans
Répartition des 294 diagnostics de performance énergétique recensés à Rouans (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Rouans
Dernières ventes à Rouans
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| MESSAN | Maison | 103 m² | 310 000 € | 3 010 €/m² | 2025-12 |
| LES PETITES RIVIERES | Maison | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² | 2025-11 |
| BEC | Maison | 84 m² | 160 560 € | 1 911 €/m² | 2025-10 |
| PL DE LA MAIRIE | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² | 2025-09 |
| BELLEVUE | Maison | 83 m² | 234 010 € | 2 819 €/m² | 2025-07 |
| CHE DES MOULINS | Maison | 94 m² | 199 000 € | 2 117 €/m² | 2025-07 |
| LE MOULIN DE BUZAY | Maison | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA BERTHAUDIERE | Maison | 90 m² | 214 000 € | 2 378 €/m² | 2025-06 |
| LA RAFFINIERE | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² | 2025-06 |
| PL DE L'EGLISE | Maison | 74 m² | 15 900 € | 215 €/m² | 2025-06 |
| AV DES ROCHES | Maison | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² | 2025-05 |
| CHE DES MOULINS | Maison | 145 m² | 270 000 € | 1 862 €/m² | 2025-04 |
| CHE DES VIGNES | Maison | 210 m² | 374 010 € | 1 781 €/m² | 2025-03 |
| LES GRANDES RIVIERES | Maison | 52 m² | 320 000 € | 6 154 €/m² | 2025-03 |
| L HOMMEAU | Maison | 89 m² | 235 000 € | 2 640 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU VIEUX PORT | Maison | 87 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² | 2025-02 |
| LE MOULIN DE BUZAY | Maison | 125 m² | 169 900 € | 1 359 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES COTEAUX | Maison | 84 m² | 77 848 € | 927 €/m² | 2025-01 |
| MESSAN | Maison | 74 m² | 401 000 € | 5 419 €/m² | 2025-01 |
| RUE DE LA PIE | Maison | 88 m² | 286 613 € | 3 257 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Rouans — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouans ?
Le prix de vente médian à Rouans (Loire-Atlantique) est de 2 204 €/m², calculé sur 20 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 638 €/m² et 2 693 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Rouans ?
Une maison se vend à 2 204 €/m² en médiane à Rouans, sur 20 ventes (fourchette 1 638 €/m² à 2 693 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Rouans ?
8,2 % des 294 logements diagnostiqués à Rouans sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Rouans est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 204 €/m², Rouans est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Rouans a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Rouans est en baisse de 8 %, passant de 2 400 €/m² (37 ventes) à 2 204 €/m² (20 ventes). Source DVF / Etalab.