Prix au m² et passoires thermiques à Rousset (Bouches-du-Rhône)
À Rousset (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 974 €/m², soit 4 105 €/m² pour un appartement et 3 848 €/m² pour une maison, et 2,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Rousset
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 974 €/m² | 2 673 €/m² – 4 711 €/m² | 54 |
| Appartement | 4 105 €/m² | 2 686 €/m² – 4 776 €/m² | 24 |
| Maison | 3 848 €/m² | 2 675 €/m² – 4 462 €/m² | 30 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Rousset se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Rousset
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Rousset
Répartition des 941 diagnostics de performance énergétique recensés à Rousset (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Rousset
Dernières ventes à Rousset
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE GRANDE | Maison | 110 m² | 326 000 € | 2 964 €/m² | 2025-12 |
| RTE NATIONALE 7 | Appartement | 59 m² | 279 650 € | 4 740 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU FOUR | Appartement | 26 m² | 70 000 € | 2 692 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA POSTE | Maison | 146 m² | 376 500 € | 2 579 €/m² | 2025-12 |
| PL PAUL BORDE | Appartement | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² | 2025-12 |
| TARTANNE | Maison | 100 m² | 139 500 € | 1 395 €/m² | 2025-12 |
| LOT DOMAINE DE SAINTE VICTOIRE | Maison | 86 m² | 464 500 € | 5 401 €/m² | 2025-12 |
| MTE DU CHEMIN NEUF | Appartement | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BEGUDE | Appartement | 28 m² | 65 500 € | 2 339 €/m² | 2025-11 |
| LE RIBAS | Maison | 131 m² | 450 000 € | 3 435 €/m² | 2025-11 |
| RUE D'AIX | Maison | 61 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² | 2025-11 |
| BD DE LA CAIRANNE | Appartement | 37 m² | 175 000 € | 4 730 €/m² | 2025-10 |
| PLANTIER | Maison | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² | 2025-10 |
| LOT DOMAINE DE SAINTE VICTOIRE | Maison | 108 m² | 604 850 € | 5 600 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN AUBERT | Maison | 152 m² | 569 900 € | 3 749 €/m² | 2025-10 |
| LOT LES TROUBADOURS | Maison | 97 m² | 311 157 € | 3 208 €/m² | 2025-10 |
| LOT LES TROUBADOURS | Maison | 81 m² | 181 224 € | 2 237 €/m² | 2025-10 |
| IMP DE MANY | Appartement | 42 m² | 215 000 € | 5 119 €/m² | 2025-09 |
| SAUVET | Maison | 77 m² | 300 000 € | 3 896 €/m² | 2025-09 |
| LOT DOMAINE DE SAINTE VICTOIRE | Maison | 111 m² | 617 600 € | 5 564 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Rousset — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rousset ?
Le prix de vente médian à Rousset (Bouches-du-Rhône) est de 3 974 €/m², calculé sur 54 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 673 €/m² et 4 711 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rousset ?
Un appartement se vend à 4 105 €/m² en médiane à Rousset, sur 24 ventes (fourchette 2 686 €/m² à 4 776 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Rousset ?
Une maison se vend à 3 848 €/m² en médiane à Rousset, sur 30 ventes (fourchette 2 675 €/m² à 4 462 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Rousset ?
2,2 % des 941 logements diagnostiqués à Rousset sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Rousset est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 974 €/m², Rousset est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Rousset a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Rousset est stable, passant de 3 985 €/m² (59 ventes) à 3 974 €/m² (54 ventes). Source DVF / Etalab.