Prix au m² et passoires thermiques à Royan (Charente-Maritime)
À Royan (Charente-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 806 €/m², soit 3 901 €/m² pour un appartement et 3 686 €/m² pour une maison, et 11,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Royan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 806 €/m² | 3 034 €/m² – 4 652 €/m² | 666 |
| Appartement | 3 901 €/m² | 3 142 €/m² – 4 682 €/m² | 387 |
| Maison | 3 686 €/m² | 2 948 €/m² – 4 526 €/m² | 279 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Royan se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Royan
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Royan
Répartition des 8 435 diagnostics de performance énergétique recensés à Royan (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Royan
Dernières ventes à Royan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE PIERRE JONAIN | Appartement | 25 m² | 170 000 € | 6 800 €/m² | 2025-12 |
| AV DANIEL HEDDE | Appartement | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GARDES | Maison | 70 m² | 310 300 € | 4 433 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR AUDOUIN | Appartement | 57 m² | 273 600 € | 4 800 €/m² | 2025-12 |
| ALL NIEPCE | Maison | 72 m² | 245 000 € | 3 403 €/m² | 2025-12 |
| RUE EUGENE PELLETAN | Appartement | 15 m² | 55 000 € | 3 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA TREILLE | Maison | 87 m² | 336 250 € | 3 865 €/m² | 2025-12 |
| AV DE PONTAILLAC | Appartement | 23 m² | 153 000 € | 6 652 €/m² | 2025-12 |
| RPE DU VENGEUR | Appartement | 49 m² | 204 992 € | 4 184 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES FLEURS | Maison | 56 m² | 350 000 € | 6 250 €/m² | 2025-12 |
| AV DANIEL HEDDE | Appartement | 43 m² | 249 000 € | 5 791 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN GOULY | Appartement | 21 m² | 108 000 € | 5 143 €/m² | 2025-12 |
| AV DES PLATANES | Appartement | 37 m² | 169 636 € | 4 585 €/m² | 2025-12 |
| BD FRANCK LAMY | Appartement | 67 m² | 135 000 € | 2 015 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 70 m² | 150 100 € | 2 144 €/m² | 2025-12 |
| AV DE ROCHEFORT | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA GRANDE CONCHE | Appartement | 79 m² | 317 950 € | 4 025 €/m² | 2025-12 |
| RUE BERNARD PALISSY | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 42 m² | 162 200 € | 3 862 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU GRAND LOGIS | Appartement | 64 m² | 224 550 € | 3 509 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Royan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Royan ?
Le prix de vente médian à Royan (Charente-Maritime) est de 3 806 €/m², calculé sur 666 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 034 €/m² et 4 652 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Royan ?
Un appartement se vend à 3 901 €/m² en médiane à Royan, sur 387 ventes (fourchette 3 142 €/m² à 4 682 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Royan ?
Une maison se vend à 3 686 €/m² en médiane à Royan, sur 279 ventes (fourchette 2 948 €/m² à 4 526 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Royan ?
11,3 % des 8 435 logements diagnostiqués à Royan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Royan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 806 €/m², Royan est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Royan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Royan est en hausse de 10 %, passant de 3 464 €/m² (917 ventes) à 3 806 €/m² (666 ventes). Source DVF / Etalab.