Prix au m² et passoires thermiques à Médis (Charente-Maritime)
À Médis (Charente-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 202 €/m², soit 3 397 €/m² pour un appartement et 3 192 €/m² pour une maison, et 7,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Médis
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 202 €/m² | 2 630 €/m² – 3 614 €/m² | 42 |
| Appartement | 3 397 €/m² | 2 838 €/m² – 3 590 €/m² | 5 |
| Maison | 3 192 €/m² | 2 617 €/m² – 3 622 €/m² | 37 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Médis se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Médis
Médiane en hausse de 30 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Médis
Répartition des 486 diagnostics de performance énergétique recensés à Médis (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Médis
Dernières ventes à Médis
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE SEMUSSAC | Maison | 110 m² | 213 000 € | 1 936 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU POURTEAU | Maison | 77 m² | 202 000 € | 2 623 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE POUSSEAU | Maison | 128 m² | 335 000 € | 2 617 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ORMES | Maison | 105 m² | 302 000 € | 2 876 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA PIAUDRIE | Maison | 73 m² | 245 000 € | 3 356 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE SEMUSSAC | Maison | 78 m² | 282 500 € | 3 622 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CHAMP DES BODINS | Appartement | 37 m² | 105 000 € | 2 838 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU BERTHUS | Maison | 40 m² | 170 000 € | 4 250 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE SAINT SULPICE | Maison | 146 m² | 468 900 € | 3 212 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA MOTTE | Maison | 105 m² | 266 550 € | 2 539 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MOULIN DES VIGNES | Appartement | 70 m² | 260 550 € | 3 722 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES CHERVES | Maison | 63 m² | 241 700 € | 3 837 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU BOIS DE L ENCLOUSE | Maison | 127 m² | 173 500 € | 1 366 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA CLAIRIERE | Maison | 136 m² | 385 360 € | 2 834 €/m² | 2025-09 |
| RUE JOSEPH RAMBEAU | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L ATLANTIQUE | Maison | 142 m² | 415 000 € | 2 923 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES PERVENCHES | Maison | 117 m² | 382 600 € | 3 270 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU POURTEAU | Maison | 92 m² | 299 200 € | 3 252 €/m² | 2025-08 |
| IMP NOEMIE VOLETTE | Maison | 188 m² | 400 000 € | 2 128 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Médis — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Médis ?
Le prix de vente médian à Médis (Charente-Maritime) est de 3 202 €/m², calculé sur 42 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 630 €/m² et 3 614 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Médis ?
Un appartement se vend à 3 397 €/m² en médiane à Médis, sur 5 ventes (fourchette 2 838 €/m² à 3 590 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Médis ?
Une maison se vend à 3 192 €/m² en médiane à Médis, sur 37 ventes (fourchette 2 617 €/m² à 3 622 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Médis ?
7,4 % des 486 logements diagnostiqués à Médis sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Médis est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 202 €/m², Médis est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Médis a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Médis est en hausse de 30 %, passant de 2 456 €/m² (70 ventes) à 3 202 €/m² (42 ventes). Source DVF / Etalab.