Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Avé (Morbihan)
À Saint-Avé (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 246 €/m², soit 3 417 €/m² pour un appartement et 3 036 €/m² pour une maison, et 3,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Avé
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 246 €/m² | 2 787 €/m² – 3 582 €/m² | 103 |
| Appartement | 3 417 €/m² | 3 256 €/m² – 3 732 €/m² | 31 |
| Maison | 3 036 €/m² | 2 668 €/m² – 3 485 €/m² | 72 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Avé se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Avé
Médiane en hausse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Avé
Répartition des 1 972 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Avé (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Avé
Dernières ventes à Saint-Avé
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RES LES CHATAIGNIERS | Maison | 149 m² | 399 000 € | 2 678 €/m² | 2025-12 |
| RUE ERNEST RENAN | Maison | 95 m² | 299 000 € | 3 147 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BILAIRE | Maison | 61 m² | 170 000 € | 2 787 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOSEPH LE BRIX | Maison | 81 m² | 219 800 € | 2 714 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUISE WEISS | Appartement | 52 m² | 175 000 € | 3 365 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL CEZANNE | Maison | 157 m² | 524 750 € | 3 342 €/m² | 2025-12 |
| RES DU MOULIN DE KEROLET | Maison | 140 m² | 338 000 € | 2 414 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR SCHOELCHER | Appartement | 58 m² | 153 000 € | 2 638 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE COETDIGO | Maison | 160 m² | 401 000 € | 2 506 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALICE MILLIAT | Appartement | 57 m² | 185 000 € | 3 246 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ASTRONOMES | Appartement | 65 m² | 202 000 € | 3 108 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ASTRONOMES | Appartement | 64 m² | 196 000 € | 3 062 €/m² | 2025-12 |
| RUE CASSIOPEE | Maison | 126 m² | 366 667 € | 2 910 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL VATINE | Appartement | 75 m² | 267 700 € | 3 569 €/m² | 2025-11 |
| RUE PIERRE DE COUBERTIN | Maison | 131 m² | 460 000 € | 3 511 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ETOILES | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² | 2025-11 |
| ALL DE LISCUIT | Maison | 102 m² | 290 000 € | 2 843 €/m² | 2025-11 |
| RES DU MOULIN DE KEROLET | Maison | 83 m² | 315 000 € | 3 795 €/m² | 2025-10 |
| RUE ALAIN GERBAULT | Appartement | 65 m² | 165 300 € | 2 543 €/m² | 2025-10 |
| ALL DE LA VILLA ROMAINE | Maison | 123 m² | 497 000 € | 4 041 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Saint-Avé — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Avé ?
Le prix de vente médian à Saint-Avé (Morbihan) est de 3 246 €/m², calculé sur 103 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 787 €/m² et 3 582 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Avé ?
Un appartement se vend à 3 417 €/m² en médiane à Saint-Avé, sur 31 ventes (fourchette 3 256 €/m² à 3 732 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Avé ?
Une maison se vend à 3 036 €/m² en médiane à Saint-Avé, sur 72 ventes (fourchette 2 668 €/m² à 3 485 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Avé ?
3,1 % des 1 972 logements diagnostiqués à Saint-Avé sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Avé est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 246 €/m², Saint-Avé est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Avé a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Avé est en hausse de 14 %, passant de 2 844 €/m² (150 ventes) à 3 246 €/m² (103 ventes). Source DVF / Etalab.