Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Émilion (Gironde)
À Saint-Émilion (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 621 €/m² et 2 495 €/m² pour une maison, et 14 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Émilion
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 621 €/m² | 1 922 €/m² – 4 002 €/m² | 20 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 495 €/m² | 1 843 €/m² – 3 213 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Émilion se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Émilion
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Émilion
Répartition des 265 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Émilion (source ADEME, snapshot 2026-08). 14 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Émilion
Dernières ventes à Saint-Émilion
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES CORDELIERS | Maison | 117 m² | 815 000 € | 6 966 €/m² | 2025-12 |
| RTE LIBOURNE | Maison | 130 m² | 360 000 € | 2 769 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE VILLEMAURINE | Maison | 190 m² | 1 995 600 € | 10 503 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MARCHE | Maison | 100 m² | 274 749 € | 2 747 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LASSERRE | Maison | 120 m² | 335 000 € | 2 792 €/m² | 2025-11 |
| RTE D'ORLEANS | Maison | 217 m² | 754 000 € | 3 475 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA PORTE SAINTE MARIE | Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² | 2025-10 |
| RTE DU MILIEU | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE MAGNAN | Maison | 300 m² | 610 000 € | 2 033 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE PATARABET | Maison | 146 m² | 210 000 € | 1 438 €/m² | 2025-08 |
| IMP DU PORT | Maison | 150 m² | 170 000 € | 1 133 €/m² | 2025-08 |
| IMP DE MARGOT | Maison | 112 m² | 126 000 € | 1 125 €/m² | 2025-08 |
| IMP DU PORT | Maison | 122 m² | 360 000 € | 2 951 €/m² | 2025-06 |
| TRT DE LA TENTE | Appartement | 68 m² | 500 000 € | 7 353 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA PORTE BRUNET | Maison | 80 m² | 77 600 € | 970 €/m² | 2025-05 |
| JEAN MARIE | Maison | 79 m² | 441 045 € | 5 583 €/m² | 2025-04 |
| LOT DOMAINE DE SAINT ANDRE | Maison | 111 m² | 277 000 € | 2 495 €/m² | 2025-04 |
| PETIT FAURIE DE SOUCHARD | Maison | 160 m² | 1 000 000 € | 6 250 €/m² | 2025-02 |
| RUE ANDRE LOISEAU | Maison | 172 m² | 290 000 € | 1 686 €/m² | 2025-02 |
| AU PINIER | Maison | 80 m² | 188 000 € | 2 350 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Émilion — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Émilion ?
Le prix de vente médian à Saint-Émilion (Gironde) est de 2 621 €/m², calculé sur 20 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 922 €/m² et 4 002 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Émilion ?
Une maison se vend à 2 495 €/m² en médiane à Saint-Émilion, sur 19 ventes (fourchette 1 843 €/m² à 3 213 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Émilion ?
14 % des 265 logements diagnostiqués à Saint-Émilion sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Émilion est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 621 €/m², Saint-Émilion est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Émilion a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Émilion est en hausse de 5 %, passant de 2 488 €/m² (26 ventes) à 2 621 €/m² (20 ventes). Source DVF / Etalab.