Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Geniès-Bellevue (Haute-Garonne)
À Saint-Geniès-Bellevue (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 712 €/m², soit 2 705 €/m² pour un appartement et 2 788 €/m² pour une maison, et 1,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Geniès-Bellevue
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 712 €/m² | 2 394 €/m² – 3 154 €/m² | 37 |
| Appartement | 2 705 €/m² | 2 447 €/m² – 3 024 €/m² | 19 |
| Maison | 2 788 €/m² | 2 351 €/m² – 3 202 €/m² | 18 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Geniès-Bellevue se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Geniès-Bellevue
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Geniès-Bellevue
Répartition des 311 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Geniès-Bellevue (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Geniès-Bellevue
Dernières ventes à Saint-Geniès-Bellevue
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CLOS DE BELLEVUE | Maison | 48 m² | 109 000 € | 2 271 €/m² | 2025-12 |
| ALL CHARLES GOUNOD | Appartement | 39 m² | 112 500 € | 2 885 €/m² | 2025-12 |
| ALL CHARLES GOUNOD | Appartement | 39 m² | 123 000 € | 3 154 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PRAIRIE | Maison | 93 m² | 330 850 € | 3 558 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU BARTIE | Maison | 94 m² | 230 270 € | 2 450 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES BORDETTES | Maison | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² | 2025-11 |
| ALL CHARLES GOUNOD | Appartement | 33 m² | 79 000 € | 2 394 €/m² | 2025-10 |
| ALL CHARLES GOUNOD | Appartement | 41 m² | 96 450 € | 2 352 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE BESSIERES | Appartement | 120 m² | 314 500 € | 2 621 €/m² | 2025-10 |
| ALL CHARLES GOUNOD | Appartement | 33 m² | 114 320 € | 3 464 €/m² | 2025-09 |
| ALL CHARLES GOUNOD | Appartement | 33 m² | 79 000 € | 2 394 €/m² | 2025-09 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 87 m² | 278 580 € | 3 202 €/m² | 2025-09 |
| ALL CHARLES GOUNOD | Appartement | 42 m² | 122 100 € | 2 907 €/m² | 2025-09 |
| ALL CHARLES GOUNOD | Appartement | 33 m² | 82 700 € | 2 506 €/m² | 2025-08 |
| ALL CHARLES GOUNOD | Appartement | 38 m² | 112 100 € | 2 950 €/m² | 2025-08 |
| PL DU TERTRE | Maison | 81 m² | 272 000 € | 3 358 €/m² | 2025-07 |
| ALL CHARLES GOUNOD | Appartement | 38 m² | 128 000 € | 3 368 €/m² | 2025-07 |
| ALL CHARLES GOUNOD | Appartement | 44 m² | 119 000 € | 2 705 €/m² | 2025-06 |
| ALL CHARLES GOUNOD | Maison | 83 m² | 241 400 € | 2 908 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU VAL DE FROSINES | Maison | 110 m² | 279 400 € | 2 540 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Saint-Geniès-Bellevue — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Geniès-Bellevue ?
Le prix de vente médian à Saint-Geniès-Bellevue (Haute-Garonne) est de 2 712 €/m², calculé sur 37 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 394 €/m² et 3 154 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Geniès-Bellevue ?
Un appartement se vend à 2 705 €/m² en médiane à Saint-Geniès-Bellevue, sur 19 ventes (fourchette 2 447 €/m² à 3 024 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Geniès-Bellevue ?
Une maison se vend à 2 788 €/m² en médiane à Saint-Geniès-Bellevue, sur 18 ventes (fourchette 2 351 €/m² à 3 202 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Geniès-Bellevue ?
1,6 % des 311 logements diagnostiqués à Saint-Geniès-Bellevue sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Geniès-Bellevue est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 712 €/m², Saint-Geniès-Bellevue est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Geniès-Bellevue a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Geniès-Bellevue est en baisse de 7 %, passant de 2 917 €/m² (23 ventes) à 2 712 €/m² (37 ventes). Source DVF / Etalab.