Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Jean (Haute-Garonne)
À Saint-Jean (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 054 €/m², soit 3 125 €/m² pour un appartement et 2 971 €/m² pour une maison, et 1,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Jean
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 054 €/m² | 2 676 €/m² – 3 288 €/m² | 144 |
| Appartement | 3 125 €/m² | 2 799 €/m² – 3 290 €/m² | 50 |
| Maison | 2 971 €/m² | 2 590 €/m² – 3 276 €/m² | 94 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Jean se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Jean
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Jean
Répartition des 1 889 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Jean (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Jean
Dernières ventes à Saint-Jean
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE BELBEZE | Appartement | 87 m² | 268 800 € | 3 090 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU BOIS DE SAGET | Appartement | 39 m² | 137 000 € | 3 513 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ROSES | Maison | 85 m² | 220 300 € | 2 592 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE MONTRABE | Maison | 63 m² | 269 900 € | 4 284 €/m² | 2025-12 |
| PL DES EUCALYPTUS | Maison | 93 m² | 226 000 € | 2 430 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEON FOUCAULT | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARIE CURIE | Maison | 142 m² | 423 500 € | 2 982 €/m² | 2025-12 |
| IMP SIMONE DE BEAUVOIR | Appartement | 42 m² | 131 200 € | 3 124 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MURIERS | Maison | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ROSES | Maison | 70 m² | 271 600 € | 3 880 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU BOIS DE SAGET | Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 €/m² | 2025-12 |
| CHE BELLEVUE | Maison | 109 m² | 353 150 € | 3 240 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI DESGRANGES | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² | 2025-12 |
| PL DES PRUNIERS | Maison | 93 m² | 300 000 € | 3 226 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU BOIS DE SAGET | Appartement | 42 m² | 157 900 € | 3 760 €/m² | 2025-11 |
| RUE PIERRE DE COUBERTIN | Maison | 140 m² | 374 630 € | 2 676 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU BOIS DE SAGET | Appartement | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE ROUQUETTE | Maison | 70 m² | 243 913 € | 3 484 €/m² | 2025-11 |
| RTE D ALBI | Appartement | 42 m² | 134 000 € | 3 190 €/m² | 2025-11 |
| RUE AMBROISE PARE | Maison | 115 m² | 329 300 € | 2 863 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Saint-Jean — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean ?
Le prix de vente médian à Saint-Jean (Haute-Garonne) est de 3 054 €/m², calculé sur 144 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 676 €/m² et 3 288 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean ?
Un appartement se vend à 3 125 €/m² en médiane à Saint-Jean, sur 50 ventes (fourchette 2 799 €/m² à 3 290 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean ?
Une maison se vend à 2 971 €/m² en médiane à Saint-Jean, sur 94 ventes (fourchette 2 590 €/m² à 3 276 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean ?
1,9 % des 1 889 logements diagnostiqués à Saint-Jean sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Jean est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 054 €/m², Saint-Jean est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Jean a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Jean est stable, passant de 3 051 €/m² (181 ventes) à 3 054 €/m² (144 ventes). Source DVF / Etalab.