Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Germain-des-Prés (Loiret)
À Saint-Germain-des-Prés (Loiret), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 179 €/m² et 994 €/m² pour une maison, et 19,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Germain-des-Prés
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 179 €/m² | 734 €/m² – 1 628 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 994 €/m² | 711 €/m² – 1 584 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Germain-des-Prés se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-des-Prés
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Germain-des-Prés
Répartition des 223 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Germain-des-Prés (source ADEME, snapshot 2026-08). 19,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Germain-des-Prés
Dernières ventes à Saint-Germain-des-Prés
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE POURPRIX | Maison | 36 m² | 20 000 € | 556 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DEBARQUEMENT 6 JUIN1944 | Appartement | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | 2025-11 |
| AV DE VARENNES | Maison | 16 m² | 11 000 € | 688 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES GIERS | Maison | 117 m² | 197 000 € | 1 684 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PRESBYTERE | Maison | 320 m² | 250 000 € | 781 €/m² | 2025-09 |
| LA CHAPONNIERE | Maison | 90 m² | 161 500 € | 1 794 €/m² | 2025-07 |
| AV DU MOULIN PLATEAU | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 €/m² | 2025-07 |
| AV PRINCIPALE | Maison | 58 m² | 47 000 € | 810 €/m² | 2025-07 |
| AV DE POURPRIX | Maison | 67 m² | 79 000 € | 1 179 €/m² | 2025-06 |
| AV PRINCIPALE | Maison | 146 m² | 35 000 € | 240 €/m² | 2025-02 |
| AV DE LA PIERRE DU CARREAU | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Saint-Germain-des-Prés — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-des-Prés ?
Le prix de vente médian à Saint-Germain-des-Prés (Loiret) est de 1 179 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 734 €/m² et 1 628 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-des-Prés ?
Une maison se vend à 994 €/m² en médiane à Saint-Germain-des-Prés, sur 10 ventes (fourchette 711 €/m² à 1 584 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-des-Prés ?
19,7 % des 223 logements diagnostiqués à Saint-Germain-des-Prés sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Germain-des-Prés est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 179 €/m², Saint-Germain-des-Prés est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Germain-des-Prés a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Germain-des-Prés est en hausse de 13 %, passant de 1 045 €/m² (21 ventes) à 1 179 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.