Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Germain-en-Coglès (Ille-et-Vilaine)
À Saint-Germain-en-Coglès (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 663 €/m² et 1 663 €/m² pour une maison, et 12,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Germain-en-Coglès
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 663 €/m² | 1 247 €/m² – 1 889 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 663 €/m² | 1 247 €/m² – 1 889 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Germain-en-Coglès se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-en-Coglès
Médiane en hausse de 41 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Germain-en-Coglès
Répartition des 253 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Germain-en-Coglès (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Germain-en-Coglès
Dernières ventes à Saint-Germain-en-Coglès
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LES POIRIERS | Maison | 52 m² | 86 500 € | 1 663 €/m² | 2025-12 |
| LA VALLEE | Maison | 235 m² | 293 100 € | 1 247 €/m² | 2025-09 |
| RUE PRINCIPALE | Maison | 109 m² | 117 900 € | 1 082 €/m² | 2025-08 |
| IMP DE LA ROSAIS | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | 2025-08 |
| LA GARE | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² | 2025-06 |
| MEZIRON | Maison | 60 m² | 46 900 € | 782 €/m² | 2025-06 |
| LE HAUT BREIL | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² | 2025-05 |
| LA HAUTE COSSIEE | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² | 2025-02 |
| RES DU GUNDY | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Saint-Germain-en-Coglès — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-en-Coglès ?
Le prix de vente médian à Saint-Germain-en-Coglès (Ille-et-Vilaine) est de 1 663 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 247 €/m² et 1 889 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-en-Coglès ?
Une maison se vend à 1 663 €/m² en médiane à Saint-Germain-en-Coglès, sur 9 ventes (fourchette 1 247 €/m² à 1 889 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-en-Coglès ?
12,6 % des 253 logements diagnostiqués à Saint-Germain-en-Coglès sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Germain-en-Coglès est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 663 €/m², Saint-Germain-en-Coglès est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Germain-en-Coglès a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Germain-en-Coglès est en hausse de 41 %, passant de 1 176 €/m² (17 ventes) à 1 663 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.