Prix au m² et passoires thermiques à Maen Roch (Ille-et-Vilaine)
À Maen Roch (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 660 €/m² et 1 637 €/m² pour une maison, et 9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Maen Roch
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 660 €/m² | 1 284 €/m² – 2 016 €/m² | 36 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 637 €/m² | 1 280 €/m² – 2 047 €/m² | 34 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Maen Roch se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Maen Roch
Médiane en hausse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Maen Roch
Répartition des 757 diagnostics de performance énergétique recensés à Maen Roch (source ADEME, snapshot 2026-08). 9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Maen Roch
Dernières ventes à Maen Roch
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA BOUVRAIS | Maison | 49 m² | 98 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VERDUN | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 92 m² | 61 000 € | 663 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BRUYERES | Maison | 105 m² | 285 000 € | 2 714 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES GUYNEMER | Maison | 95 m² | 153 900 € | 1 620 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU HOUX | Maison | 112 m² | 173 000 € | 1 545 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA BOULAIE | Maison | 129 m² | 325 000 € | 2 519 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE FOUGERES | Maison | 122 m² | 160 000 € | 1 311 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES OEILLETS | Maison | 90 m² | 147 500 € | 1 639 €/m² | 2025-09 |
| LA MONFRAISAIS | Maison | 104 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² | 2025-09 |
| LE TEIL | Maison | 40 m² | 32 500 € | 812 €/m² | 2025-09 |
| BD VALLET | Maison | 123 m² | 228 000 € | 1 854 €/m² | 2025-07 |
| LECOUSSEL | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² | 2025-07 |
| RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 69 m² | 116 000 € | 1 681 €/m² | 2025-06 |
| RUE PIERRE JAKEZ HELIAS | Maison | 106 m² | 222 500 € | 2 099 €/m² | 2025-05 |
| LE GRAND BAUDUSSE | Maison | 123 m² | 181 700 € | 1 477 €/m² | 2025-05 |
| RUE JOSEPH TRONCHOT | Appartement | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE VERDUN | Appartement | 49 m² | 88 000 € | 1 796 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA PLANCHE THOMAS | Maison | 54 m² | 93 500 € | 1 731 €/m² | 2025-05 |
| LA VILLE DU BOIS | Maison | 35 m² | 44 500 € | 1 271 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Maen Roch — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maen Roch ?
Le prix de vente médian à Maen Roch (Ille-et-Vilaine) est de 1 660 €/m², calculé sur 36 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 284 €/m² et 2 016 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Maen Roch ?
Une maison se vend à 1 637 €/m² en médiane à Maen Roch, sur 34 ventes (fourchette 1 280 €/m² à 2 047 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Maen Roch ?
9 % des 757 logements diagnostiqués à Maen Roch sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Maen Roch est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 660 €/m², Maen Roch est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Maen Roch a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Maen Roch est en hausse de 14 %, passant de 1 455 €/m² (44 ventes) à 1 660 €/m² (36 ventes). Source DVF / Etalab.