Prix au m² et passoires thermiques à Virsac (Gironde)
À Virsac (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 694 €/m² et 2 694 €/m² pour une maison, et 9,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Virsac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 694 €/m² | 2 360 €/m² – 2 912 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 694 €/m² | 2 360 €/m² – 2 912 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Virsac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Virsac
Médiane en hausse de 19 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Virsac
Répartition des 82 diagnostics de performance énergétique recensés à Virsac (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Virsac
Dernières ventes à Virsac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE MAGNAN | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² | 2025-11 |
| A LA GRERAU | Maison | 98 m² | 255 000 € | 2 602 €/m² | 2025-07 |
| GUILLOU | Maison | 127 m² | 307 926 € | 2 425 €/m² | 2025-07 |
| AU PRAT | Maison | 86 m² | 171 000 € | 1 988 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA CROIX DU SUD | Maison | 66 m² | 190 500 € | 2 886 €/m² | 2025-05 |
| PETIT BERDAT | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 €/m² | 2025-04 |
| GUILLOU | Maison | 98 m² | 264 000 € | 2 694 €/m² | 2025-04 |
| RUE GUILLAUME CHAVASSE | Maison | 124 m² | 284 500 € | 2 294 €/m² | 2025-03 |
| BOURG DE VIRSAC | Maison | 88 m² | 258 600 € | 2 939 €/m² | 2025-01 |
| RTE DES CHATEAUX | Maison | 74 m² | 247 000 € | 3 338 €/m² | 2025-01 |
| IMP DU BROUILLAT | Maison | 90 m² | 249 000 € | 2 767 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Virsac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Virsac ?
Le prix de vente médian à Virsac (Gironde) est de 2 694 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 360 €/m² et 2 912 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Virsac ?
Une maison se vend à 2 694 €/m² en médiane à Virsac, sur 11 ventes (fourchette 2 360 €/m² à 2 912 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Virsac ?
9,8 % des 82 logements diagnostiqués à Virsac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Virsac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 694 €/m², Virsac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Virsac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Virsac est en hausse de 19 %, passant de 2 261 €/m² (14 ventes) à 2 694 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.