Prix au m² et passoires thermiques à Saint-James (Manche)
À Saint-James (Manche), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 325 €/m² et 1 328 €/m² pour une maison, et 11,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-James
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 325 €/m² | 868 €/m² – 1 696 €/m² | 39 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 328 €/m² | 859 €/m² – 1 698 €/m² | 38 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-James se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-James
Médiane en hausse de 22 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-James
Répartition des 1 035 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-James (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-James
Dernières ventes à Saint-James
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LOT DES SOURCES - ST-JAMES | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CLOS TARDIF - ST-JAMES | Maison | 126 m² | 167 000 € | 1 325 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ABRICOTIERS - CARNET | Maison | 70 m² | 143 000 € | 2 043 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA LIBERATION - ST-JAME | Maison | 92 m² | 127 000 € | 1 380 €/m² | 2025-12 |
| LE SUET - CROIX-AVRANCHIN | Maison | 84 m² | 157 500 € | 1 875 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PETIT VILLAGE - ST-JAME | Maison | 53 m² | 35 000 € | 660 €/m² | 2025-11 |
| RUE DOC JULES LEGROS - ST-JAME | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES CHATAIGNIERS - ST-JAME | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² | 2025-09 |
| RES CLOS DE FONTAINE - ST-JAME | Maison | 83 m² | 164 000 € | 1 976 €/m² | 2025-09 |
| PIERRE PLATE - ARGOUGES | Maison | 90 m² | 76 500 € | 850 €/m² | 2025-09 |
| LA MOIRE - VERGONCEY | Maison | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA LIBERATION - ST-JAME | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² | 2025-09 |
| LE POTEAU CROIX-AVRANCHIN | Maison | 100 m² | 133 000 € | 1 330 €/m² | 2025-07 |
| LE HAMEL - ST-JAMES | Maison | 87 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² | 2025-07 |
| LE BLANC FRECHE VILLIERS-P | Maison | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² | 2025-07 |
| LES CLERETS - ARGOUGES | Maison | 48 m² | 48 000 € | 1 000 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE FOUGERES - ST-JAMES | Maison | 96 m² | 85 000 € | 885 €/m² | 2025-07 |
| RUE ST MARTIN - ST-JAMES | Appartement | 113 m² | 132 000 € | 1 168 €/m² | 2025-06 |
| RUE PENDANTE - ST-JAMES | Maison | 51 m² | 40 000 € | 784 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU MONT - ST-JAMES | Maison | 66 m² | 36 000 € | 545 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Saint-James — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-James ?
Le prix de vente médian à Saint-James (Manche) est de 1 325 €/m², calculé sur 39 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 868 €/m² et 1 696 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-James ?
Une maison se vend à 1 328 €/m² en médiane à Saint-James, sur 38 ventes (fourchette 859 €/m² à 1 698 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-James ?
11,5 % des 1 035 logements diagnostiqués à Saint-James sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-James est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 325 €/m², Saint-James est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-James a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-James est en hausse de 22 %, passant de 1 082 €/m² (69 ventes) à 1 325 €/m² (39 ventes). Source DVF / Etalab.