Prix au m² et passoires thermiques à Les Portes du Coglais (Ille-et-Vilaine)
À Les Portes du Coglais (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 450 €/m² et 1 450 €/m² pour une maison, et 13,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Les Portes du Coglais
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 450 €/m² | 1 118 €/m² – 1 560 €/m² | 12 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 450 €/m² | 1 118 €/m² – 1 560 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Les Portes du Coglais se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Les Portes du Coglais
Médiane en hausse de 25 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Les Portes du Coglais
Répartition des 370 diagnostics de performance énergétique recensés à Les Portes du Coglais (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Les Portes du Coglais
Dernières ventes à Les Portes du Coglais
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES ESTUAIRES | Maison | 84 m² | 128 000 € | 1 524 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CROCHET | Maison | 105 m² | 85 000 € | 810 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU ROC | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² | 2025-07 |
| LES GOUTUS GERARD | Maison | 36 m² | 60 000 € | 1 667 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES ESTUAIRES | Maison | 61 m² | 92 428 € | 1 515 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE NORMANDIE | Maison | 90 m² | 83 000 € | 922 €/m² | 2025-04 |
| LA RABINE - COGLES | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES FORGES | Maison | 87 m² | 169 540 € | 1 949 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU LAVOIR - COGLES | Maison | 71 m² | 45 000 € | 634 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES FORGES | Maison | 126 m² | 150 000 € | 1 190 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES ESTUAIRES | Maison | 114 m² | 135 000 € | 1 184 €/m² | 2025-02 |
| RUE DU TERTRE | Maison | 118 m² | 170 000 € | 1 441 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Les Portes du Coglais — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Portes du Coglais ?
Le prix de vente médian à Les Portes du Coglais (Ille-et-Vilaine) est de 1 450 €/m², calculé sur 12 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 118 €/m² et 1 560 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Portes du Coglais ?
Une maison se vend à 1 450 €/m² en médiane à Les Portes du Coglais, sur 12 ventes (fourchette 1 118 €/m² à 1 560 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Les Portes du Coglais ?
13,8 % des 370 logements diagnostiqués à Les Portes du Coglais sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Les Portes du Coglais est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 450 €/m², Les Portes du Coglais est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Les Portes du Coglais a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Les Portes du Coglais est en hausse de 25 %, passant de 1 156 €/m² (15 ventes) à 1 450 €/m² (12 ventes). Source DVF / Etalab.