Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Jean-de-Braye (Loiret)
À Saint-Jean-de-Braye (Loiret), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 182 €/m², soit 2 026 €/m² pour un appartement et 2 338 €/m² pour une maison, et 4,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Jean-de-Braye
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 182 €/m² | 1 854 €/m² – 2 596 €/m² | 234 |
| Appartement | 2 026 €/m² | 1 738 €/m² – 2 376 €/m² | 122 |
| Maison | 2 338 €/m² | 2 034 €/m² – 2 656 €/m² | 112 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Jean-de-Braye se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-de-Braye
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Jean-de-Braye
Répartition des 5 556 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Jean-de-Braye (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Jean-de-Braye
Dernières ventes à Saint-Jean-de-Braye
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA CROIX DE PIERRE | Maison | 114 m² | 231 000 € | 2 026 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FEULARDE | Maison | 107 m² | 302 400 € | 2 826 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE L ETOILE DU NORD | Appartement | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES HAUTS DE SAINT LOUP | Maison | 106 m² | 170 400 € | 1 608 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ARMENAULT | Appartement | 71 m² | 182 000 € | 2 563 €/m² | 2025-12 |
| RES DES CHATAIGNIERS | Appartement | 68 m² | 114 000 € | 1 676 €/m² | 2025-12 |
| AV PIERRE ET MARIE CURIE | Maison | 72 m² | 199 000 € | 2 764 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE FREDEVILLE | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² | 2025-12 |
| AV CAPITAINE JEAN | Appartement | 42 m² | 118 000 € | 2 810 €/m² | 2025-12 |
| RES DES CHATAIGNIERS | Appartement | 82 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE BOIGNY | Maison | 90 m² | 208 200 € | 2 313 €/m² | 2025-12 |
| RUE PABLO NERUDA | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA SENTE | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² | 2025-12 |
| RES DES CHATAIGNIERS | Appartement | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS BLERIOT | Maison | 88 m² | 210 900 € | 2 397 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MONDESIR | Appartement | 96 m² | 334 500 € | 3 484 €/m² | 2025-12 |
| AV LOUIS JOSEPH SOULAS | Maison | 104 m² | 317 390 € | 3 052 €/m² | 2025-12 |
| SEN DES AUBRAIES | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² | 2025-12 |
| AV CHARLES PEGUY | Appartement | 112 m² | 370 000 € | 3 304 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Saint-Jean-de-Braye — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Braye ?
Le prix de vente médian à Saint-Jean-de-Braye (Loiret) est de 2 182 €/m², calculé sur 234 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 854 €/m² et 2 596 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-de-Braye ?
Un appartement se vend à 2 026 €/m² en médiane à Saint-Jean-de-Braye, sur 122 ventes (fourchette 1 738 €/m² à 2 376 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-de-Braye ?
Une maison se vend à 2 338 €/m² en médiane à Saint-Jean-de-Braye, sur 112 ventes (fourchette 2 034 €/m² à 2 656 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-de-Braye ?
4,4 % des 5 556 logements diagnostiqués à Saint-Jean-de-Braye sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Jean-de-Braye est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 182 €/m², Saint-Jean-de-Braye est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Jean-de-Braye a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Jean-de-Braye est en hausse de 8 %, passant de 2 014 €/m² (377 ventes) à 2 182 €/m² (234 ventes). Source DVF / Etalab.