Prix au m² et passoires thermiques à Semoy (Loiret)
À Semoy (Loiret), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 900 €/m² et 1 900 €/m² pour une maison, et 6,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Semoy
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 900 €/m² | 1 636 €/m² – 2 282 €/m² | 13 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 900 €/m² | 1 636 €/m² – 2 282 €/m² | 13 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Semoy se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Semoy
Médiane en baisse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Semoy
Répartition des 393 diagnostics de performance énergétique recensés à Semoy (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Semoy
Dernières ventes à Semoy
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DU HAMEAU DE VILLESERIN | Maison | 105 m² | 123 000 € | 1 171 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA VALINIERE | Maison | 135 m² | 290 000 € | 2 148 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU BIGNON | Maison | 90 m² | 32 111 € | 357 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE ST JEAN DE BRAYE | Maison | 159 m² | 270 000 € | 1 698 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES TARETES | Maison | 90 m² | 262 000 € | 2 911 €/m² | 2025-07 |
| RUE SIMONE VEIL | Maison | 138 m² | 360 976 € | 2 616 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES BARROIS | Maison | 71 m² | 162 000 € | 2 282 €/m² | 2025-07 |
| AV GALLOUEDEC | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU CUREMBOURG | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² | 2025-04 |
| AV GALLOUEDEC | Maison | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² | 2025-03 |
| RUE ROUGET DE LISLE | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU BIGNON | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² | 2025-03 |
| ALL DU CLOS MORIN | Maison | 123 m² | 270 000 € | 2 195 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Semoy — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Semoy ?
Le prix de vente médian à Semoy (Loiret) est de 1 900 €/m², calculé sur 13 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 636 €/m² et 2 282 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Semoy ?
Une maison se vend à 1 900 €/m² en médiane à Semoy, sur 13 ventes (fourchette 1 636 €/m² à 2 282 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Semoy ?
6,6 % des 393 logements diagnostiqués à Semoy sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Semoy est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 900 €/m², Semoy est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Semoy a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Semoy est en baisse de 17 %, passant de 2 280 €/m² (19 ventes) à 1 900 €/m² (13 ventes). Source DVF / Etalab.