Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (Seine-et-Marne)
À Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 937 €/m² et 2 840 €/m² pour une maison, et 24 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 937 €/m² | 1 937 €/m² – 3 356 €/m² | 19 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 840 €/m² | 1 937 €/m² – 3 347 €/m² | 18 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Répartition des 167 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (source ADEME, snapshot 2026-08). 24 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Dernières ventes à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA CHOQUETTE | Maison | 95 m² | 279 000 € | 2 937 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Maison | 87 m² | 295 000 € | 3 391 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Maison | 142 m² | 220 000 € | 1 549 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANDRE HACHE | Maison | 50 m² | 52 200 € | 1 044 €/m² | 2025-11 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 25 m² | 83 000 € | 3 320 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA COTE FLEURIE | Maison | 170 m² | 329 300 € | 1 937 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA COTE FLEURIE | Maison | 41 m² | 263 000 € | 6 415 €/m² | 2025-10 |
| RUE D ARPENTIGNY | Maison | 102 m² | 352 000 € | 3 451 €/m² | 2025-10 |
| RUE PASTEUR | Maison | 20 m² | 77 000 € | 3 850 €/m² | 2025-10 |
| RUE RAYMOND POINCARE | Maison | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ARCHERS | Maison | 104 m² | 284 000 € | 2 731 €/m² | 2025-09 |
| RUE ANDRE HACHE | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² | 2025-09 |
| RUE ANDRE HACHE | Maison | 42 m² | 135 000 € | 3 214 €/m² | 2025-09 |
| HAM D ARPENTIGNY | Maison | 52 m² | 160 000 € | 3 077 €/m² | 2025-07 |
| RUE RES DU PARC | Maison | 114 m² | 285 000 € | 2 500 €/m² | 2025-07 |
| RUE PASTEUR | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² | 2025-05 |
| RUE ALFRED DE MUSSET | Maison | 35 m² | 118 875 € | 3 396 €/m² | 2025-04 |
| RUE PASTEUR | Maison | 95 m² | 184 000 € | 1 937 €/m² | 2025-03 |
| RUE ANDRE HACHE | Maison | 120 m² | 370 000 € | 3 083 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ?
Le prix de vente médian à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (Seine-et-Marne) est de 2 937 €/m², calculé sur 19 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 937 €/m² et 3 356 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ?
Une maison se vend à 2 840 €/m² en médiane à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, sur 18 ventes (fourchette 1 937 €/m² à 3 347 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ?
24 % des 167 logements diagnostiqués à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 937 €/m², Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux est en baisse de 1 %, passant de 2 970 €/m² (17 ventes) à 2 937 €/m² (19 ventes). Source DVF / Etalab.