Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Joseph (La Réunion)
À Saint-Joseph (La Réunion), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 381 €/m², soit 2 177 €/m² pour un appartement et 2 410 €/m² pour une maison, et 0 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Joseph
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 381 €/m² | 1 751 €/m² – 3 036 €/m² | 159 |
| Appartement | 2 177 €/m² | 1 979 €/m² – 2 469 €/m² | 13 |
| Maison | 2 410 €/m² | 1 742 €/m² – 3 079 €/m² | 146 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Joseph se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Joseph
Médiane en hausse de 24 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Joseph
Répartition des 16 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Joseph (source ADEME, snapshot 2026-08). 0 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Joseph
Dernières ventes à Saint-Joseph
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES CITRONNIERS | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² | 2025-12 |
| CHE THEOPHILE GAUTHIER | Maison | 60 m² | 138 000 € | 2 300 €/m² | 2025-12 |
| CITE DES GREVILEAS | Maison | 64 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² | 2025-12 |
| IMP JULIETTE | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROLAND GARROS | Maison | 200 m² | 360 600 € | 1 803 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES MAQUIS | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOSEPH HUBERT | Maison | 115 m² | 364 000 € | 3 165 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ACANTHES | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 €/m² | 2025-12 |
| CITE DES MARGUERITES | Maison | 56 m² | 212 000 € | 3 786 €/m² | 2025-12 |
| CHE GERVASY | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 81 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES OIGNONS | Maison | 40 m² | 146 000 € | 3 650 €/m² | 2025-12 |
| RUE PROSPER MERIMEE | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU COMMANDANT MAHE | Maison | 101 m² | 370 000 € | 3 663 €/m² | 2025-12 |
| RUE PETITE PLAINE | Maison | 30 m² | 77 000 € | 2 567 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CAYENNE | Maison | 182 m² | 227 500 € | 1 250 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT LOUGNON | Maison | 61 m² | 157 550 € | 2 583 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU RACCOURCI | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | 2025-11 |
| CITE ALAMANDA | Maison | 91 m² | 90 000 € | 989 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA STATION DE TRANSIT | Maison | 170 m² | 177 000 € | 1 041 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Saint-Joseph — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Joseph ?
Le prix de vente médian à Saint-Joseph (La Réunion) est de 2 381 €/m², calculé sur 159 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 751 €/m² et 3 036 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Joseph ?
Un appartement se vend à 2 177 €/m² en médiane à Saint-Joseph, sur 13 ventes (fourchette 1 979 €/m² à 2 469 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Joseph ?
Une maison se vend à 2 410 €/m² en médiane à Saint-Joseph, sur 146 ventes (fourchette 1 742 €/m² à 3 079 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Joseph ?
0 % des 16 logements diagnostiqués à Saint-Joseph sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Joseph est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 381 €/m², Saint-Joseph est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Joseph a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Joseph est en hausse de 24 %, passant de 1 919 €/m² (263 ventes) à 2 381 €/m² (159 ventes). Source DVF / Etalab.