Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Maixent-l'École (Deux-Sèvres)
À Saint-Maixent-l'École (Deux-Sèvres), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 255 €/m², soit 976 €/m² pour un appartement et 1 279 €/m² pour une maison, et 6,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Maixent-l'École
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 255 €/m² | 985 €/m² – 1 634 €/m² | 98 |
| Appartement | 976 €/m² | 832 €/m² – 1 277 €/m² | 7 |
| Maison | 1 279 €/m² | 1 020 €/m² – 1 640 €/m² | 91 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Maixent-l'École se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Maixent-l'École
Médiane en hausse de 19 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Maixent-l'École
Répartition des 1 764 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Maixent-l'École (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Maixent-l'École
Dernières ventes à Saint-Maixent-l'École
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES CAPUCINS | Maison | 125 m² | 153 500 € | 1 228 €/m² | 2025-12 |
| SQ DES NEUF CARTIERS | Maison | 65 m² | 105 400 € | 1 622 €/m² | 2025-12 |
| SQ JEAN JAMAIN | Maison | 100 m² | 123 000 € | 1 230 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHALON | Maison | 112 m² | 75 000 € | 670 €/m² | 2025-12 |
| RUE TARTIFUME | Maison | 96 m² | 132 000 € | 1 375 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PRESIDENT WILSON | Maison | 108 m² | 120 000 € | 1 111 €/m² | 2025-12 |
| RUE DENFERT ROCHEREAU | Maison | 131 m² | 120 000 € | 916 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA COQUE | Maison | 53 m² | 185 000 € | 3 491 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA TOUR CARREE | Maison | 106 m² | 115 000 € | 1 085 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA TOUR CHABOT | Maison | 50 m² | 53 100 € | 1 062 €/m² | 2025-11 |
| RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA MARNE | Maison | 63 m² | 147 000 € | 2 333 €/m² | 2025-11 |
| RUE HENRI BATONNIER | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² | 2025-10 |
| RUE TARTIFUME | Maison | 39 m² | 60 000 € | 1 538 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA GRANGE AUX MOINES | Maison | 90 m² | 147 000 € | 1 633 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU VAL DE SEVRE | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² | 2025-10 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU FAUBOURG CHARRAULT | Maison | 155 m² | 50 000 € | 323 €/m² | 2025-09 |
| IMP DES GRANGES | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² | 2025-09 |
| RUE RABELAIS | Maison | 62 m² | 30 000 € | 484 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Saint-Maixent-l'École — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maixent-l'École ?
Le prix de vente médian à Saint-Maixent-l'École (Deux-Sèvres) est de 1 255 €/m², calculé sur 98 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 985 €/m² et 1 634 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Maixent-l'École ?
Un appartement se vend à 976 €/m² en médiane à Saint-Maixent-l'École, sur 7 ventes (fourchette 832 €/m² à 1 277 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Maixent-l'École ?
Une maison se vend à 1 279 €/m² en médiane à Saint-Maixent-l'École, sur 91 ventes (fourchette 1 020 €/m² à 1 640 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Maixent-l'École ?
6,5 % des 1 764 logements diagnostiqués à Saint-Maixent-l'École sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Maixent-l'École est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 255 €/m², Saint-Maixent-l'École est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Maixent-l'École a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Maixent-l'École est en hausse de 19 %, passant de 1 059 €/m² (107 ventes) à 1 255 €/m² (98 ventes). Source DVF / Etalab.