Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Martin-de-Saint-Maixent (Deux-Sèvres)
À Saint-Martin-de-Saint-Maixent (Deux-Sèvres), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 294 €/m² et 1 294 €/m² pour une maison, et 12,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Martin-de-Saint-Maixent
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 294 €/m² | 947 €/m² – 1 445 €/m² | 13 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 294 €/m² | 947 €/m² – 1 445 €/m² | 13 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Martin-de-Saint-Maixent se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Médiane en baisse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Répartition des 89 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Martin-de-Saint-Maixent (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Dernières ventes à Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DE LA CREUX | Maison | 103 m² | 168 000 € | 1 631 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TROIS VERSENNES | Maison | 128 m² | 185 000 € | 1 445 €/m² | 2025-11 |
| EPRON | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE CHARCHENAY BOISNE | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE FIOL | Maison | 146 m² | 188 980 € | 1 294 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE FIOL | Maison | 87 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² | 2025-08 |
| RUE PETITE RUE | Maison | 176 m² | 125 000 € | 710 €/m² | 2025-08 |
| CHEM DE LA PROMENADE GENTRAY | Maison | 110 m² | 60 000 € | 545 €/m² | 2025-07 |
| VEILLON | Maison | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU VALLON | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU MALAQUET | Maison | 108 m² | 206 400 € | 1 911 €/m² | 2025-04 |
| IMP DE LA GONDONNE SOIGNON | Maison | 116 m² | 110 000 € | 948 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES SCYTHES | Maison | 109 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Saint-Martin-de-Saint-Maixent — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Saint-Maixent ?
Le prix de vente médian à Saint-Martin-de-Saint-Maixent (Deux-Sèvres) est de 1 294 €/m², calculé sur 13 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 947 €/m² et 1 445 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-de-Saint-Maixent ?
Une maison se vend à 1 294 €/m² en médiane à Saint-Martin-de-Saint-Maixent, sur 13 ventes (fourchette 947 €/m² à 1 445 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-de-Saint-Maixent ?
12,4 % des 89 logements diagnostiqués à Saint-Martin-de-Saint-Maixent sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Martin-de-Saint-Maixent est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 294 €/m², Saint-Martin-de-Saint-Maixent est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Martin-de-Saint-Maixent a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Martin-de-Saint-Maixent est en baisse de 12 %, passant de 1 477 €/m² (14 ventes) à 1 294 €/m² (13 ventes). Source DVF / Etalab.