Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Martin-du-Var (Alpes-Maritimes)
À Saint-Martin-du-Var (Alpes-Maritimes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 620 €/m², soit 4 805 €/m² pour un appartement et 3 636 €/m² pour une maison, et 1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Martin-du-Var
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 620 €/m² | 3 363 €/m² – 4 934 €/m² | 16 |
| Appartement | 4 805 €/m² | 3 708 €/m² – 5 107 €/m² | 10 |
| Maison | 3 636 €/m² | 3 308 €/m² – 4 408 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Martin-du-Var se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-du-Var
Médiane en hausse de 22 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Martin-du-Var
Répartition des 479 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Martin-du-Var (source ADEME, snapshot 2026-08). 1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Martin-du-Var
Dernières ventes à Saint-Martin-du-Var
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE NATIONALE 6202 | Appartement | 42 m² | 135 000 € | 3 214 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT ROCH | Maison | 57 m² | 265 000 € | 4 649 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE GRILLI | Appartement | 52 m² | 279 100 € | 5 367 €/m² | 2025-10 |
| RPT DE LA LIBERATION | Appartement | 39 m² | 186 000 € | 4 769 €/m² | 2025-10 |
| RTE DU COLLEGE | Maison | 85 m² | 435 400 € | 5 122 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN SIDERI | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 €/m² | 2025-08 |
| CHE DES ARBOUSIERS | Maison | 163 m² | 450 000 € | 2 761 €/m² | 2025-08 |
| RTE DES CONDAMINES | Appartement | 31 m² | 280 300 € | 9 042 €/m² | 2025-08 |
| AV DES MOULINS | Appartement | 72 m² | 132 560 € | 1 841 €/m² | 2025-08 |
| BD DE LA DIGUE (PROLONGEMENT) | Appartement | 81 m² | 420 000 € | 5 185 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES POIRIERS | Appartement | 44 m² | 213 000 € | 4 841 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES POIRIERS | Appartement | 39 m² | 190 000 € | 4 872 €/m² | 2025-04 |
| LA LAUSIERE | Maison | 85 m² | 305 000 € | 3 588 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA FORGE | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 €/m² | 2025-03 |
| AV DES MOULINS | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES POIRIERS | Appartement | 44 m² | 202 000 € | 4 591 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Martin-du-Var — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Var ?
Le prix de vente médian à Saint-Martin-du-Var (Alpes-Maritimes) est de 4 620 €/m², calculé sur 16 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 363 €/m² et 4 934 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-du-Var ?
Un appartement se vend à 4 805 €/m² en médiane à Saint-Martin-du-Var, sur 10 ventes (fourchette 3 708 €/m² à 5 107 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-du-Var ?
Une maison se vend à 3 636 €/m² en médiane à Saint-Martin-du-Var, sur 6 ventes (fourchette 3 308 €/m² à 4 408 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-du-Var ?
1 % des 479 logements diagnostiqués à Saint-Martin-du-Var sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Martin-du-Var est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 620 €/m², Saint-Martin-du-Var est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Martin-du-Var a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Martin-du-Var est en hausse de 22 %, passant de 3 783 €/m² (32 ventes) à 4 620 €/m² (16 ventes). Source DVF / Etalab.