Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Martin-le-Vinoux (Isère)
À Saint-Martin-le-Vinoux (Isère), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 718 €/m², soit 2 464 €/m² pour un appartement et 3 479 €/m² pour une maison, et 11,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Martin-le-Vinoux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 718 €/m² | 1 864 €/m² – 3 254 €/m² | 62 |
| Appartement | 2 464 €/m² | 1 789 €/m² – 3 164 €/m² | 52 |
| Maison | 3 479 €/m² | 2 788 €/m² – 3 897 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Martin-le-Vinoux se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-le-Vinoux
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Martin-le-Vinoux
Répartition des 1 349 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Martin-le-Vinoux (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Martin-le-Vinoux
Dernières ventes à Saint-Martin-le-Vinoux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU PETIT LAC | Appartement | 64 m² | 209 500 € | 3 273 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN PERROUD | Appartement | 67 m² | 161 500 € | 2 410 €/m² | 2025-11 |
| AV GENERAL LECLERC | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU 26 MAI 1944 | Appartement | 68 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU 16 AOUT 1944 | Maison | 41 m² | 200 000 € | 4 878 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA MALADIERE | Appartement | 90 m² | 213 000 € | 2 367 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA BALME | Appartement | 49 m² | 107 000 € | 2 184 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU 26 MAI 1944 | Appartement | 73 m² | 226 220 € | 3 099 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA BALME | Maison | 97 m² | 371 360 € | 3 828 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN PERROUD | Appartement | 69 m² | 220 000 € | 3 188 €/m² | 2025-09 |
| AV GENERAL LECLERC | Appartement | 80 m² | 305 650 € | 3 821 €/m² | 2025-09 |
| RUE PIERRE SEMARD | Appartement | 68 m² | 97 000 € | 1 426 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE BALCESTI | Maison | 118 m² | 290 000 € | 2 458 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU 26 MAI 1944 | Appartement | 80 m² | 168 000 € | 2 100 €/m² | 2025-09 |
| RUE CONRAD KILIAN | Appartement | 74 m² | 132 050 € | 1 784 €/m² | 2025-08 |
| RUE JEAN MOULIN | Appartement | 41 m² | 103 500 € | 2 524 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU 26 MAI 1944 | Maison | 119 m² | 739 180 € | 6 212 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA LIBERATION | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² | 2025-08 |
| RUE ROSA LEE PARKS | Appartement | 78 m² | 270 500 € | 3 468 €/m² | 2025-08 |
| AV GENERAL LECLERC | Appartement | 61 m² | 195 000 € | 3 197 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Saint-Martin-le-Vinoux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-le-Vinoux ?
Le prix de vente médian à Saint-Martin-le-Vinoux (Isère) est de 2 718 €/m², calculé sur 62 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 864 €/m² et 3 254 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-le-Vinoux ?
Un appartement se vend à 2 464 €/m² en médiane à Saint-Martin-le-Vinoux, sur 52 ventes (fourchette 1 789 €/m² à 3 164 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-le-Vinoux ?
Une maison se vend à 3 479 €/m² en médiane à Saint-Martin-le-Vinoux, sur 10 ventes (fourchette 2 788 €/m² à 3 897 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-le-Vinoux ?
11,5 % des 1 349 logements diagnostiqués à Saint-Martin-le-Vinoux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Martin-le-Vinoux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 718 €/m², Saint-Martin-le-Vinoux est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Martin-le-Vinoux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Martin-le-Vinoux est en hausse de 10 %, passant de 2 474 €/m² (86 ventes) à 2 718 €/m² (62 ventes). Source DVF / Etalab.