Prix au m² et passoires thermiques à Grenoble (Isère)
À Grenoble (Isère), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 502 €/m², soit 2 500 €/m² pour un appartement et 3 334 €/m² pour une maison, et 7,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Grenoble
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 502 €/m² | 1 959 €/m² – 3 088 €/m² | 2 315 |
| Appartement | 2 500 €/m² | 1 951 €/m² – 3 061 €/m² | 2 265 |
| Maison | 3 334 €/m² | 2 836 €/m² – 4 162 €/m² | 50 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Grenoble se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Grenoble
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Grenoble
Répartition des 54 638 diagnostics de performance énergétique recensés à Grenoble (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Grenoble
Dernières ventes à Grenoble
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DE LA COLLINE | Appartement | 102 m² | 78 000 € | 765 €/m² | 2025-12 |
| AV MARIE REYNOARD | Appartement | 19 m² | 57 100 € | 3 005 €/m² | 2025-12 |
| AV DES JEUX OLYMPIQUES | Appartement | 86 m² | 203 800 € | 2 370 €/m² | 2025-12 |
| CHE MENEY | Appartement | 52 m² | 104 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARREL | Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MAQUIS D OISANS | Appartement | 40 m² | 113 000 € | 2 825 €/m² | 2025-12 |
| RUE DENFERT ROCHEREAU | Appartement | 61 m² | 245 000 € | 4 016 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEON JOUHAUX | Appartement | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² | 2025-12 |
| RUE ABBE GREGOIRE | Appartement | 26 m² | 70 000 € | 2 692 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAYEN | Appartement | 87 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² | 2025-12 |
| RUE DIDEROT | Appartement | 80 m² | 204 900 € | 2 561 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRY LE CHATELIER | Appartement | 22 m² | 64 300 € | 2 923 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL DOUMER | Appartement | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² | 2025-12 |
| BD DE L ESPLANADE | Appartement | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² | 2025-12 |
| RUE LAZARE CARNOT | Appartement | 61 m² | 236 730 € | 3 881 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIEL PERI | Appartement | 50 m² | 154 246 € | 3 085 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 59 m² | 181 600 € | 3 078 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHAMPS ELYSEES | Appartement | 20 m² | 65 000 € | 3 250 €/m² | 2025-12 |
| AV DE VALMY | Appartement | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE GENERAL MANGIN | Appartement | 105 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Grenoble — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grenoble ?
Le prix de vente médian à Grenoble (Isère) est de 2 502 €/m², calculé sur 2 315 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 959 €/m² et 3 088 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grenoble ?
Un appartement se vend à 2 500 €/m² en médiane à Grenoble, sur 2 265 ventes (fourchette 1 951 €/m² à 3 061 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Grenoble ?
Une maison se vend à 3 334 €/m² en médiane à Grenoble, sur 50 ventes (fourchette 2 836 €/m² à 4 162 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Grenoble ?
7,9 % des 54 638 logements diagnostiqués à Grenoble sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Grenoble est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 502 €/m², Grenoble est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Grenoble a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Grenoble est en baisse de 2 %, passant de 2 557 €/m² (3 423 ventes) à 2 502 €/m² (2 315 ventes). Source DVF / Etalab.