Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Melaine-sur-Aubance (Maine-et-Loire)
À Saint-Melaine-sur-Aubance (Maine-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 612 €/m² et 2 612 €/m² pour une maison, et 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 612 €/m² | 2 365 €/m² – 2 997 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 612 €/m² | 2 365 €/m² – 2 997 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Melaine-sur-Aubance se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Melaine-sur-Aubance
Répartition des 224 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Melaine-sur-Aubance (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Melaine-sur-Aubance
Dernières ventes à Saint-Melaine-sur-Aubance
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DU HAUT PLESSIS | Maison | 165 m² | 395 000 € | 2 394 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA GACHETIERE | Maison | 114 m² | 283 700 € | 2 489 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA CHARDONNIERE | Maison | 134 m² | 120 000 € | 896 €/m² | 2025-08 |
| CHE DES BAS REFOUX | Maison | 136 m² | 310 000 € | 2 279 €/m² | 2025-07 |
| IMP RAMIR | Maison | 90 m² | 267 000 € | 2 967 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA JUSTICION | Maison | 105 m² | 370 000 € | 3 524 €/m² | 2025-07 |
| IMP SAUVIGNON | Maison | 149 m² | 460 000 € | 3 087 €/m² | 2025-03 |
| SQ DU CLOS DE MONFERRAND | Maison | 117 m² | 320 000 € | 2 735 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Saint-Melaine-sur-Aubance — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
Le prix de vente médian à Saint-Melaine-sur-Aubance (Maine-et-Loire) est de 2 612 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 365 €/m² et 2 997 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
Une maison se vend à 2 612 €/m² en médiane à Saint-Melaine-sur-Aubance, sur 8 ventes (fourchette 2 365 €/m² à 2 997 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
8,9 % des 224 logements diagnostiqués à Saint-Melaine-sur-Aubance sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Melaine-sur-Aubance est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 612 €/m², Saint-Melaine-sur-Aubance est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance est en hausse de 2 %, passant de 2 570 €/m² (9 ventes) à 2 612 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.