Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Michel-de-Chavaignes (Sarthe)
À Saint-Michel-de-Chavaignes (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 293 €/m² et 1 293 €/m² pour une maison, et 26,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Michel-de-Chavaignes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 293 €/m² | 1 092 €/m² – 1 331 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 293 €/m² | 1 092 €/m² – 1 331 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Michel-de-Chavaignes se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Michel-de-Chavaignes
Médiane en hausse de 37 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Michel-de-Chavaignes
Répartition des 88 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Michel-de-Chavaignes (source ADEME, snapshot 2026-08). 26,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Michel-de-Chavaignes
Dernières ventes à Saint-Michel-de-Chavaignes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| JARDIN VERT | Maison | 58 m² | 75 000 € | 1 293 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ECOLES | Maison | 81 m² | 67 000 € | 827 €/m² | 2025-11 |
| LA COUTURE | Maison | 323 m² | 430 000 € | 1 331 €/m² | 2025-09 |
| LES EPINAIS | Maison | 62 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² | 2025-06 |
| L HUILERIE | Maison | 46 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² | 2025-04 |
| PL DE L EGLISE | Maison | 55 m² | 63 000 € | 1 145 €/m² | 2025-04 |
| LE CARREFOUR | Maison | 86 m² | 60 000 € | 698 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES FLEURS | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² | 2025-01 |
| LES EPINAIS | Maison | 87 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Michel-de-Chavaignes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Chavaignes ?
Le prix de vente médian à Saint-Michel-de-Chavaignes (Sarthe) est de 1 293 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 092 €/m² et 1 331 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Michel-de-Chavaignes ?
Une maison se vend à 1 293 €/m² en médiane à Saint-Michel-de-Chavaignes, sur 9 ventes (fourchette 1 092 €/m² à 1 331 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Michel-de-Chavaignes ?
26,1 % des 88 logements diagnostiqués à Saint-Michel-de-Chavaignes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Michel-de-Chavaignes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 293 €/m², Saint-Michel-de-Chavaignes est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Michel-de-Chavaignes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Michel-de-Chavaignes est en hausse de 37 %, passant de 945 €/m² (12 ventes) à 1 293 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.