Prix au m² et passoires thermiques à Lavaré (Sarthe)
À Lavaré (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 018 €/m² et 1 018 €/m² pour une maison, et 15,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lavaré
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 018 €/m² | 652 €/m² – 1 324 €/m² | 10 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 018 €/m² | 652 €/m² – 1 324 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lavaré se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lavaré
Médiane en baisse de 18 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lavaré
Répartition des 127 diagnostics de performance énergétique recensés à Lavaré (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lavaré
Dernières ventes à Lavaré
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL DE L EGLISE | Maison | 49 m² | 27 000 € | 551 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GUE LONG | Maison | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU GUE LONG | Maison | 120 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² | 2025-09 |
| RES DU MONTLEVROUX | Maison | 88 m² | 82 500 € | 938 €/m² | 2025-07 |
| MONTLEVROUX | Maison | 81 m² | 45 000 € | 556 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU GUE LONG | Maison | 33 m² | 80 000 € | 2 424 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU MONTANGIS | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU GUE LONG | Maison | 87 m² | 37 500 € | 431 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU BOIS AUX MOINES | Maison | 127 m² | 120 000 € | 945 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU BICENTENAIRE | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Lavaré — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavaré ?
Le prix de vente médian à Lavaré (Sarthe) est de 1 018 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 652 €/m² et 1 324 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Lavaré ?
Une maison se vend à 1 018 €/m² en médiane à Lavaré, sur 10 ventes (fourchette 652 €/m² à 1 324 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lavaré ?
15,7 % des 127 logements diagnostiqués à Lavaré sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lavaré est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 018 €/m², Lavaré est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lavaré a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lavaré est en baisse de 18 %, passant de 1 240 €/m² (8 ventes) à 1 018 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.