Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Michel-sur-Orge (Essonne)
À Saint-Michel-sur-Orge (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 888 €/m², soit 2 478 €/m² pour un appartement et 3 260 €/m² pour une maison, et 5,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Michel-sur-Orge
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 888 €/m² | 2 280 €/m² – 3 412 €/m² | 191 |
| Appartement | 2 478 €/m² | 2 127 €/m² – 3 143 €/m² | 115 |
| Maison | 3 260 €/m² | 2 889 €/m² – 3 808 €/m² | 76 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Michel-sur-Orge se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Michel-sur-Orge
Répartition des 6 752 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Michel-sur-Orge (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Michel-sur-Orge
Dernières ventes à Saint-Michel-sur-Orge
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE MONTLHERY | Maison | 159 m² | 218 000 € | 1 371 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUES PREVERT | Maison | 92 m² | 318 000 € | 3 457 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE CURIE | Maison | 80 m² | 293 800 € | 3 672 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA CHAUMIERE | Appartement | 79 m² | 201 500 € | 2 551 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PROCESSIONS | Appartement | 83 m² | 211 000 € | 2 542 €/m² | 2025-12 |
| MAIL DE L EUROPE | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SABLONS | Maison | 70 m² | 285 000 € | 4 071 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA GUETTE | Maison | 68 m² | 265 000 € | 3 897 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES EBENISTES | Maison | 135 m² | 390 000 € | 2 889 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA RAIE TORTUE | Appartement | 74 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² | 2025-12 |
| PL ROBERT DESNOS | Maison | 91 m² | 278 600 € | 3 062 €/m² | 2025-12 |
| ALL MASSENET | Appartement | 61 m² | 147 000 € | 2 410 €/m² | 2025-11 |
| ALL MASSENET | Appartement | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU HARAS | Appartement | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA RAIE TORTUE | Appartement | 65 m² | 155 192 € | 2 388 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA RAIE TORTUE | Appartement | 57 m² | 169 900 € | 2 981 €/m² | 2025-11 |
| ALL MASSENET | Appartement | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² | 2025-11 |
| RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 95 m² | 344 000 € | 3 621 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PARC | Maison | 81 m² | 375 000 € | 4 630 €/m² | 2025-11 |
| RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 93 m² | 271 000 € | 2 914 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Saint-Michel-sur-Orge — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge ?
Le prix de vente médian à Saint-Michel-sur-Orge (Essonne) est de 2 888 €/m², calculé sur 191 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 280 €/m² et 3 412 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Michel-sur-Orge ?
Un appartement se vend à 2 478 €/m² en médiane à Saint-Michel-sur-Orge, sur 115 ventes (fourchette 2 127 €/m² à 3 143 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Michel-sur-Orge ?
Une maison se vend à 3 260 €/m² en médiane à Saint-Michel-sur-Orge, sur 76 ventes (fourchette 2 889 €/m² à 3 808 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Michel-sur-Orge ?
5,1 % des 6 752 logements diagnostiqués à Saint-Michel-sur-Orge sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Michel-sur-Orge est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 888 €/m², Saint-Michel-sur-Orge est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Michel-sur-Orge est en hausse de 4 %, passant de 2 786 €/m² (248 ventes) à 2 888 €/m² (191 ventes). Source DVF / Etalab.