Prix au m² et passoires thermiques à Montlhéry (Essonne)
À Montlhéry (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 358 €/m², soit 3 333 €/m² pour un appartement et 3 417 €/m² pour une maison, et 6,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montlhéry
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 358 €/m² | 2 822 €/m² – 3 739 €/m² | 92 |
| Appartement | 3 333 €/m² | 2 896 €/m² – 3 700 €/m² | 71 |
| Maison | 3 417 €/m² | 2 667 €/m² – 4 000 €/m² | 21 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montlhéry se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montlhéry
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montlhéry
Répartition des 2 286 diagnostics de performance énergétique recensés à Montlhéry (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montlhéry
Dernières ventes à Montlhéry
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE PAUL FORT | Appartement | 31 m² | 91 000 € | 2 935 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE NOZAY | Appartement | 55 m² | 139 900 € | 2 544 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA HALLE | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR OGE | Maison | 62 m² | 300 000 € | 4 839 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR OGE | Appartement | 66 m² | 194 000 € | 2 939 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA POTERNE | Appartement | 56 m² | 280 600 € | 5 011 €/m² | 2025-12 |
| RTE D ORLEANS RN 20 | Appartement | 50 m² | 137 000 € | 2 740 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU DOCTEUR OGE | Appartement | 50 m² | 185 000 € | 3 700 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE MAILLE | Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 €/m² | 2025-11 |
| RUE ERNEST CHESNEAU | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE MAILLE | Appartement | 19 m² | 66 500 € | 3 500 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA CHAPELLE | Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA CHAPELLE | Appartement | 41 m² | 158 800 € | 3 873 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PIED DE LA TOUR | Appartement | 70 m² | 167 000 € | 2 386 €/m² | 2025-10 |
| RUE ERNEST CHESNEAU | Appartement | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² | 2025-10 |
| COUR DES MESSAGERIES | Appartement | 36 m² | 112 000 € | 3 111 €/m² | 2025-10 |
| RUE CHRISTOPHE DE SAULX | Appartement | 26 m² | 140 000 € | 5 385 €/m² | 2025-10 |
| COUR DES MESSAGERIES | Appartement | 72 m² | 242 000 € | 3 361 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES BOURGUIGNONS | Appartement | 42 m² | 151 100 € | 3 598 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Montlhéry — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montlhéry ?
Le prix de vente médian à Montlhéry (Essonne) est de 3 358 €/m², calculé sur 92 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 822 €/m² et 3 739 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montlhéry ?
Un appartement se vend à 3 333 €/m² en médiane à Montlhéry, sur 71 ventes (fourchette 2 896 €/m² à 3 700 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montlhéry ?
Une maison se vend à 3 417 €/m² en médiane à Montlhéry, sur 21 ventes (fourchette 2 667 €/m² à 4 000 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montlhéry ?
6,2 % des 2 286 logements diagnostiqués à Montlhéry sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montlhéry est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 358 €/m², Montlhéry est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montlhéry a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montlhéry est en hausse de 1 %, passant de 3 310 €/m² (120 ventes) à 3 358 €/m² (92 ventes). Source DVF / Etalab.