Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Nazaire (Gard)
À Saint-Nazaire (Gard), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 011 €/m², soit 688 €/m² pour un appartement et 2 388 €/m² pour une maison, et 3,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Nazaire
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 011 €/m² | 717 €/m² – 2 615 €/m² | 13 |
| Appartement | 688 €/m² | 517 €/m² – 1 742 €/m² | 6 |
| Maison | 2 388 €/m² | 1 718 €/m² – 2 636 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Nazaire se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Nazaire
Médiane en hausse de 163 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Nazaire
Répartition des 327 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Nazaire (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Nazaire
Dernières ventes à Saint-Nazaire
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA BIOUNE | Maison | 74 m² | 105 500 € | 1 426 €/m² | 2025-10 |
| ESTORSES | Appartement | 64 m² | 30 000 € | 469 €/m² | 2025-10 |
| ESTORSES | Appartement | 64 m² | 30 000 € | 469 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE LA PEYRE | Maison | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA PEYRE | Maison | 161 m² | 428 000 € | 2 658 €/m² | 2025-07 |
| RTE NATIONALE | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² | 2025-07 |
| RTE NATIONALE | Maison | 57 m² | 190 000 € | 3 333 €/m² | 2025-07 |
| IMP DES ABEILLES | Maison | 160 m² | 172 000 € | 1 075 €/m² | 2025-06 |
| CONTROLE | Appartement | 28 m² | 77 000 € | 2 750 €/m² | 2025-05 |
| ESTORSES | Appartement | 53 m² | 38 000 € | 717 €/m² | 2025-04 |
| CHE DU LANDAS | Maison | 90 m² | 181 000 € | 2 011 €/m² | 2025-03 |
| ESTORSES | Appartement | 53 m² | 35 000 € | 660 €/m² | 2025-02 |
| CONTROLE | Appartement | 71 m² | 147 940 € | 2 084 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Nazaire — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire ?
Le prix de vente médian à Saint-Nazaire (Gard) est de 2 011 €/m², calculé sur 13 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 717 €/m² et 2 615 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Nazaire ?
Un appartement se vend à 688 €/m² en médiane à Saint-Nazaire, sur 6 ventes (fourchette 517 €/m² à 1 742 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Nazaire ?
Une maison se vend à 2 388 €/m² en médiane à Saint-Nazaire, sur 7 ventes (fourchette 1 718 €/m² à 2 636 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Nazaire ?
3,7 % des 327 logements diagnostiqués à Saint-Nazaire sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Nazaire est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 011 €/m², Saint-Nazaire est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Nazaire a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Nazaire est en hausse de 163 %, passant de 764 €/m² (14 ventes) à 2 011 €/m² (13 ventes). Source DVF / Etalab.