Prix au m² et passoires thermiques à Vénéjan (Gard)
À Vénéjan (Gard), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 244 €/m² et 2 244 €/m² pour une maison, et 8,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vénéjan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 244 €/m² | 1 769 €/m² – 2 735 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 244 €/m² | 1 769 €/m² – 2 735 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vénéjan se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vénéjan
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vénéjan
Répartition des 107 diagnostics de performance énergétique recensés à Vénéjan (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vénéjan
Dernières ventes à Vénéjan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES ECOLES | Maison | 114 m² | 196 383 € | 1 723 €/m² | 2025-08 |
| CHE DE L ECOUVILLON | Maison | 104 m² | 272 090 € | 2 616 €/m² | 2025-08 |
| IMP DES ROSEAUX | Maison | 114 m² | 270 450 € | 2 372 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE LA GARE | Maison | 320 m² | 570 860 € | 1 784 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE LA GARE | Maison | 189 m² | 400 000 € | 2 116 €/m² | 2025-07 |
| GR GRAND RUE | Maison | 87 m² | 147 000 € | 1 690 €/m² | 2025-06 |
| CHE DU BOIS | Maison | 86 m² | 327 300 € | 3 806 €/m² | 2025-06 |
| CHE DU LUGET | Maison | 169 m² | 522 500 € | 3 092 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Vénéjan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vénéjan ?
Le prix de vente médian à Vénéjan (Gard) est de 2 244 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 769 €/m² et 2 735 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Vénéjan ?
Une maison se vend à 2 244 €/m² en médiane à Vénéjan, sur 8 ventes (fourchette 1 769 €/m² à 2 735 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vénéjan ?
8,4 % des 107 logements diagnostiqués à Vénéjan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vénéjan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 244 €/m², Vénéjan est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vénéjan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vénéjan est en baisse de 8 %, passant de 2 427 €/m² (9 ventes) à 2 244 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.