Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Paul (La Réunion)
À Saint-Paul (La Réunion), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 764 €/m², soit 5 467 €/m² pour un appartement et 3 924 €/m² pour une maison, et 8,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Paul
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 764 €/m² | 3 438 €/m² – 6 390 €/m² | 518 |
| Appartement | 5 467 €/m² | 4 372 €/m² – 6 622 €/m² | 252 |
| Maison | 3 924 €/m² | 2 827 €/m² – 5 954 €/m² | 266 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Paul se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Paul
Médiane en hausse de 21 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Paul
Répartition des 169 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Paul (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Paul
Dernières ventes à Saint-Paul
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DES BECS ROSES | Maison | 86 m² | 400 000 € | 4 651 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU TROU D EAU | Appartement | 33 m² | 310 138 € | 9 398 €/m² | 2025-12 |
| TSSE DE BOUCAN CANOT | Appartement | 40 m² | 224 875 € | 5 622 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARIUS ET ARY LEBLOND | Maison | 100 m² | 1 282 000 € | 12 820 €/m² | 2025-12 |
| CHE DOMAINE D O | Maison | 105 m² | 380 000 € | 3 619 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES LANTANAS | Appartement | 68 m² | 446 820 € | 6 571 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA CAVERNE | Appartement | 43 m² | 285 000 € | 6 628 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA GLACIERE | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² | 2025-12 |
| AV DES MARTINS | Appartement | 124 m² | 345 000 € | 2 782 €/m² | 2025-12 |
| CHE NEUF | Appartement | 48 m² | 176 983 € | 3 687 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES AIGRETTES | Appartement | 49 m² | 281 050 € | 5 736 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA GRANDE OURSE | Appartement | 58 m² | 300 000 € | 5 172 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE VENUS | Maison | 108 m² | 835 000 € | 7 731 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CYPRIS | Appartement | 43 m² | 220 000 € | 5 116 €/m² | 2025-12 |
| AV DE BOURBON ZAC | Appartement | 50 m² | 420 000 € | 8 400 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BENITIERS | Appartement | 25 m² | 210 290 € | 8 412 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA VANILLE | Maison | 115 m² | 498 000 € | 4 330 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA GRANDE OURSE | Appartement | 28 m² | 213 026 € | 7 608 €/m² | 2025-12 |
| RUE PERIANMODELY | Maison | 95 m² | 28 020 € | 295 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES STROMBES | Appartement | 37 m² | 289 100 € | 7 814 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Saint-Paul — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul ?
Le prix de vente médian à Saint-Paul (La Réunion) est de 4 764 €/m², calculé sur 518 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 438 €/m² et 6 390 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Paul ?
Un appartement se vend à 5 467 €/m² en médiane à Saint-Paul, sur 252 ventes (fourchette 4 372 €/m² à 6 622 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Paul ?
Une maison se vend à 3 924 €/m² en médiane à Saint-Paul, sur 266 ventes (fourchette 2 827 €/m² à 5 954 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Paul ?
8,3 % des 169 logements diagnostiqués à Saint-Paul sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Paul est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 764 €/m², Saint-Paul est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Paul a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Paul est en hausse de 21 %, passant de 3 950 €/m² (757 ventes) à 4 764 €/m² (518 ventes). Source DVF / Etalab.