Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Leu (La Réunion)
À Saint-Leu (La Réunion), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 276 €/m², soit 4 620 €/m² pour un appartement et 3 890 €/m² pour une maison, et 18,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Leu
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 276 €/m² | 3 456 €/m² – 5 102 €/m² | 168 |
| Appartement | 4 620 €/m² | 3 898 €/m² – 5 370 €/m² | 72 |
| Maison | 3 890 €/m² | 3 054 €/m² – 4 760 €/m² | 96 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Leu se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Leu
Médiane en hausse de 19 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Leu
Répartition des 16 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Leu (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Leu
Dernières ventes à Saint-Leu
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE VAUDEVILLE | Maison | 65 m² | 199 000 € | 3 062 €/m² | 2025-12 |
| RUE HAUTE | Appartement | 77 m² | 378 000 € | 4 909 €/m² | 2025-12 |
| LOT DES JACARANDAS | Maison | 184 m² | 595 500 € | 3 236 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES TAMARINS | Maison | 105 m² | 380 000 € | 3 619 €/m² | 2025-12 |
| LOT LES BOUGAINVILLIERS | Maison | 128 m² | 1 091 835 € | 8 530 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL LAMBERT | Appartement | 72 m² | 530 000 € | 7 361 €/m² | 2025-12 |
| RTE HUBERT DELISLE PITON | Maison | 106 m² | 256 800 € | 2 423 €/m² | 2025-12 |
| CHE LEOCADIE | Appartement | 60 m² | 198 000 € | 3 300 €/m² | 2025-12 |
| AV CRISTAL | Appartement | 47 m² | 213 000 € | 4 532 €/m² | 2025-12 |
| CHE DUBUISSON | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 €/m² | 2025-12 |
| CD 13 ETANG SAINT LEU | Maison | 33 m² | 91 918 € | 2 785 €/m² | 2025-12 |
| RUE GALABE | Appartement | 74 m² | 285 200 € | 3 854 €/m² | 2025-12 |
| CHE GONTHIER HAUT | Maison | 73 m² | 143 000 € | 1 959 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GRAND BLEU | Appartement | 69 m² | 339 000 € | 4 913 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FLEURS | Maison | 105 m² | 459 800 € | 4 379 €/m² | 2025-12 |
| RUE LES OISEAUX DU PARADIS | Maison | 75 m² | 357 000 € | 4 760 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FLEURS JAUNES | Maison | 62 m² | 230 000 € | 3 710 €/m² | 2025-12 |
| CHE D'EAU LA FONTAINE | Maison | 145 m² | 600 900 € | 4 144 €/m² | 2025-11 |
| RUE HENRI BEGUE | Maison | 90 m² | 423 890 € | 4 710 €/m² | 2025-11 |
| CHE CLEMENT FOSSY | Maison | 40 m² | 266 750 € | 6 669 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Saint-Leu — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Leu ?
Le prix de vente médian à Saint-Leu (La Réunion) est de 4 276 €/m², calculé sur 168 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 456 €/m² et 5 102 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Leu ?
Un appartement se vend à 4 620 €/m² en médiane à Saint-Leu, sur 72 ventes (fourchette 3 898 €/m² à 5 370 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Leu ?
Une maison se vend à 3 890 €/m² en médiane à Saint-Leu, sur 96 ventes (fourchette 3 054 €/m² à 4 760 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Leu ?
18,8 % des 16 logements diagnostiqués à Saint-Leu sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Leu est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 276 €/m², Saint-Leu est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Leu a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Leu est en hausse de 19 %, passant de 3 598 €/m² (223 ventes) à 4 276 €/m² (168 ventes). Source DVF / Etalab.