Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Viaud (Loire-Atlantique)
À Saint-Viaud (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 381 €/m² et 2 404 €/m² pour une maison, et 14,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Viaud
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 381 €/m² | 1 906 €/m² – 2 952 €/m² | 25 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 404 €/m² | 1 876 €/m² – 2 954 €/m² | 24 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Viaud se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Viaud
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Viaud
Répartition des 273 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Viaud (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Viaud
Dernières ventes à Saint-Viaud
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | Maison | 87 m² | 202 500 € | 2 328 €/m² | 2025-12 |
| LA NOE | Maison | 89 m² | 250 000 € | 2 809 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES BOUILLONS | Maison | 59 m² | 194 000 € | 3 288 €/m² | 2025-12 |
| LES BOURGEONNEES | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE FROSSAY | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE FROSSAY | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² | 2025-12 |
| PL DE L EGLISE | Maison | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² | 2025-11 |
| PL DE L EGLISE | Maison | 94 m² | 137 500 € | 1 463 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PINSONS | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE FROSSAY | Maison | 83 m² | 245 000 € | 2 952 €/m² | 2025-10 |
| LA NOE | Maison | 127 m² | 180 000 € | 1 417 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES SAULES | Maison | 108 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² | 2025-09 |
| IMP PLEIN SUD | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES NENUPHARS | Maison | 135 m² | 375 000 € | 2 778 €/m² | 2025-07 |
| IMP DES CIGOGNES | Maison | 98 m² | 290 000 € | 2 959 €/m² | 2025-06 |
| IMP DES LAVANDES | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² | 2025-06 |
| LE PETIT BOIS | Maison | 97 m² | 80 000 € | 825 €/m² | 2025-05 |
| RUE AIME BIGEARD | Maison | 116 m² | 255 829 € | 2 205 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES SAULES | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES JARDINS DE LA MIRAUDAI | Maison | 77 m² | 195 000 € | 2 532 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Saint-Viaud — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Viaud ?
Le prix de vente médian à Saint-Viaud (Loire-Atlantique) est de 2 381 €/m², calculé sur 25 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 906 €/m² et 2 952 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Viaud ?
Une maison se vend à 2 404 €/m² en médiane à Saint-Viaud, sur 24 ventes (fourchette 1 876 €/m² à 2 954 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Viaud ?
14,7 % des 273 logements diagnostiqués à Saint-Viaud sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Viaud est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 381 €/m², Saint-Viaud est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Viaud a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Viaud est en hausse de 4 %, passant de 2 280 €/m² (30 ventes) à 2 381 €/m² (25 ventes). Source DVF / Etalab.