Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Yzan-de-Soudiac (Gironde)
À Saint-Yzan-de-Soudiac (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 055 €/m², soit 1 974 €/m² pour un appartement et 2 286 €/m² pour une maison, et 2,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Yzan-de-Soudiac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 055 €/m² | 1 936 €/m² – 2 512 €/m² | 15 |
| Appartement | 1 974 €/m² | 1 942 €/m² – 2 125 €/m² | 4 |
| Maison | 2 286 €/m² | 1 962 €/m² – 2 586 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Yzan-de-Soudiac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Yzan-de-Soudiac
Médiane en hausse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Yzan-de-Soudiac
Répartition des 332 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Yzan-de-Soudiac (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Yzan-de-Soudiac
Dernières ventes à Saint-Yzan-de-Soudiac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES SAULES | Appartement | 39 m² | 76 000 € | 1 949 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SAULES | Appartement | 39 m² | 75 000 € | 1 923 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES PINS | Maison | 64 m² | 204 000 € | 3 188 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SAULES | Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² | 2025-11 |
| IMP DE LA MARNIERE | Maison | 73 m² | 200 550 € | 2 747 €/m² | 2025-11 |
| RUE PAUL FONCEL | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 €/m² | 2025-11 |
| AV DU GEN DE GAULLE | Maison | 87 m² | 163 950 € | 1 884 €/m² | 2025-10 |
| RUE VICTOR BACH | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² | 2025-09 |
| METAIRIE DES BOURDELAIS | Maison | 34 m² | 90 000 € | 2 647 €/m² | 2025-09 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 126 m² | 288 000 € | 2 286 €/m² | 2025-06 |
| CHE POMMIERS | Maison | 99 m² | 202 000 € | 2 040 €/m² | 2025-04 |
| AV DU GEN DE GAULLE | Maison | 120 m² | 200 650 € | 1 672 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES SAULES | Appartement | 38 m² | 95 000 € | 2 500 €/m² | 2025-04 |
| AV DU GEN DE GAULLE | Maison | 108 m² | 40 000 € | 370 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES FONTAINES | Maison | 72 m² | 147 950 € | 2 055 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Saint-Yzan-de-Soudiac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
Le prix de vente médian à Saint-Yzan-de-Soudiac (Gironde) est de 2 055 €/m², calculé sur 15 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 936 €/m² et 2 512 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
Un appartement se vend à 1 974 €/m² en médiane à Saint-Yzan-de-Soudiac, sur 4 ventes (fourchette 1 942 €/m² à 2 125 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
Une maison se vend à 2 286 €/m² en médiane à Saint-Yzan-de-Soudiac, sur 11 ventes (fourchette 1 962 €/m² à 2 586 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
2,4 % des 332 logements diagnostiqués à Saint-Yzan-de-Soudiac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Yzan-de-Soudiac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 055 €/m², Saint-Yzan-de-Soudiac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Yzan-de-Soudiac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Yzan-de-Soudiac est en hausse de 14 %, passant de 1 802 €/m² (34 ventes) à 2 055 €/m² (15 ventes). Source DVF / Etalab.