Prix au m² et passoires thermiques à Saumur (Maine-et-Loire)
À Saumur (Maine-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 797 €/m², soit 1 754 €/m² pour un appartement et 1 877 €/m² pour une maison, et 13,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saumur
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 797 €/m² | 1 473 €/m² – 2 240 €/m² | 373 |
| Appartement | 1 754 €/m² | 1 419 €/m² – 2 125 €/m² | 165 |
| Maison | 1 877 €/m² | 1 544 €/m² – 2 337 €/m² | 208 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saumur se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saumur
Médiane en hausse de 18 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saumur
Répartition des 6 015 diagnostics de performance énergétique recensés à Saumur (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saumur
Dernières ventes à Saumur
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE RENE BRIAND | Maison | 76 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² | 2025-12 |
| AV DES FUSILLES | Maison | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² | 2025-12 |
| QUAI DU MARRONNIER | Maison | 83 m² | 360 000 € | 4 337 €/m² | 2025-12 |
| RUE BOUJU | Appartement | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CROIX VERTE | Maison | 105 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² | 2025-12 |
| RUE GRANGE COURONNE | Appartement | 64 m² | 136 000 € | 2 125 €/m² | 2025-12 |
| RUE DAILLE | Appartement | 29 m² | 52 000 € | 1 793 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BODMAN | Maison | 51 m² | 169 990 € | 3 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ARCHE | Appartement | 47 m² | 84 000 € | 1 787 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ALSACE | Appartement | 81 m² | 107 000 € | 1 321 €/m² | 2025-12 |
| AV GEORGES POMPIDOU | Appartement | 36 m² | 83 790 € | 2 328 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PORT | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CLOS POINTU ST HILAIRE | Appartement | 59 m² | 88 000 € | 1 492 €/m² | 2025-12 |
| GRANDE RUE | Appartement | 62 m² | 84 000 € | 1 355 €/m² | 2025-12 |
| RUE RASPAIL | Maison | 74 m² | 147 000 € | 1 986 €/m² | 2025-12 |
| GRANDE RUE | Appartement | 81 m² | 105 000 € | 1 296 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CLOS FLEURI | Maison | 88 m² | 265 000 € | 3 011 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES AMIOT | Appartement | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUCHEUR | Appartement | 62 m² | 84 000 € | 1 355 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Saumur — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saumur ?
Le prix de vente médian à Saumur (Maine-et-Loire) est de 1 797 €/m², calculé sur 373 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 473 €/m² et 2 240 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saumur ?
Un appartement se vend à 1 754 €/m² en médiane à Saumur, sur 165 ventes (fourchette 1 419 €/m² à 2 125 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saumur ?
Une maison se vend à 1 877 €/m² en médiane à Saumur, sur 208 ventes (fourchette 1 544 €/m² à 2 337 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saumur ?
13,4 % des 6 015 logements diagnostiqués à Saumur sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saumur est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 797 €/m², Saumur est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saumur a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saumur est en hausse de 18 %, passant de 1 526 €/m² (499 ventes) à 1 797 €/m² (373 ventes). Source DVF / Etalab.