Prix au m² et passoires thermiques à Varrains (Maine-et-Loire)
À Varrains (Maine-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 711 €/m² et 1 711 €/m² pour une maison, et 17,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Varrains
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 711 €/m² | 1 408 €/m² – 1 937 €/m² | 16 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 711 €/m² | 1 408 €/m² – 1 937 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Varrains se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Varrains
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Varrains
Répartition des 152 diagnostics de performance énergétique recensés à Varrains (source ADEME, snapshot 2026-08). 17,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Varrains
Dernières ventes à Varrains
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES ROGELINS | Maison | 135 m² | 194 000 € | 1 437 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOURG NEUF | Maison | 150 m² | 164 000 € | 1 093 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ROCHES NEUVES | Maison | 117 m² | 235 000 € | 2 009 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU BOURG NEUF | Maison | 54 m² | 67 500 € | 1 250 €/m² | 2025-09 |
| LOT CLOS DE BACCHUS | Maison | 138 m² | 232 500 € | 1 685 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES ROGELINS | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² | 2025-08 |
| CHE DES RIVIERES | Maison | 105 m² | 265 000 € | 2 524 €/m² | 2025-07 |
| LOT LE CLOS DES SARMENTS | Maison | 132 m² | 335 000 € | 2 538 €/m² | 2025-07 |
| GRAND RUE | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² | 2025-06 |
| RES DU PARC | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² | 2025-06 |
| GRAND RUE | Maison | 115 m² | 220 000 € | 1 913 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES ROCHES NEUVES | Maison | 152 m² | 270 000 € | 1 776 €/m² | 2025-04 |
| IMP DU CHAMP DE COURSES | Maison | 108 m² | 187 605 € | 1 737 €/m² | 2025-03 |
| GRAND RUE | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU BOURG NEUF | Maison | 168 m² | 425 000 € | 2 530 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES ROGELINS | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Varrains — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varrains ?
Le prix de vente médian à Varrains (Maine-et-Loire) est de 1 711 €/m², calculé sur 16 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 408 €/m² et 1 937 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Varrains ?
Une maison se vend à 1 711 €/m² en médiane à Varrains, sur 16 ventes (fourchette 1 408 €/m² à 1 937 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Varrains ?
17,8 % des 152 logements diagnostiqués à Varrains sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Varrains est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 711 €/m², Varrains est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Varrains a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Varrains est en baisse de 7 %, passant de 1 847 €/m² (12 ventes) à 1 711 €/m² (16 ventes). Source DVF / Etalab.