Prix au m² et passoires thermiques à Sospel (Alpes-Maritimes)
À Sospel (Alpes-Maritimes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 965 €/m², soit 2 476 €/m² pour un appartement et 3 790 €/m² pour une maison, et 10,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Sospel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 965 €/m² | 2 165 €/m² – 3 708 €/m² | 57 |
| Appartement | 2 476 €/m² | 2 112 €/m² – 3 103 €/m² | 38 |
| Maison | 3 790 €/m² | 3 364 €/m² – 4 621 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Sospel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Sospel
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Sospel
Répartition des 647 diagnostics de performance énergétique recensés à Sospel (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Sospel
Dernières ventes à Sospel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU HAM DE SAINT MICHEL | Maison | 89 m² | 330 000 € | 3 708 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU HAM DE SAINT MICHEL | Maison | 89 m² | 339 700 € | 3 817 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU VIGUIER | Appartement | 85 m² | 184 000 € | 2 165 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ARCS SUR ARGENS | Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 €/m² | 2025-12 |
| SAINT GERVAIS | Appartement | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE SAINTE BRIGITTE | Appartement | 106 m² | 100 000 € | 943 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU HAM DE ST MICHEL | Maison | 126 m² | 477 500 € | 3 790 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINT PIERRE | Appartement | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² | 2025-11 |
| ROCCAS | Appartement | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA 1 ERE DFL | Appartement | 46 m² | 128 250 € | 2 788 €/m² | 2025-11 |
| PREBATAJER | Maison | 51 m² | 235 000 € | 4 608 €/m² | 2025-11 |
| PL SAINT MICHEL | Appartement | 29 m² | 90 000 € | 3 103 €/m² | 2025-11 |
| SAINT GERVAIS | Appartement | 38 m² | 100 000 € | 2 632 €/m² | 2025-10 |
| RUE SAINT PIERRE | Appartement | 30 m² | 43 000 € | 1 433 €/m² | 2025-10 |
| AV JEAN MEDECIN | Appartement | 127 m² | 229 800 € | 1 809 €/m² | 2025-10 |
| SAINT GERVAIS | Appartement | 60 m² | 199 000 € | 3 317 €/m² | 2025-09 |
| PL GUILLAUME TELL | Appartement | 51 m² | 125 000 € | 2 451 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PONT VIEUX | Appartement | 37 m² | 80 000 € | 2 162 €/m² | 2025-09 |
| PL SAINTE CROIX | Maison | 70 m² | 204 000 € | 2 914 €/m² | 2025-09 |
| PL SAINT MICHEL | Appartement | 28 m² | 95 000 € | 3 393 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Sospel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sospel ?
Le prix de vente médian à Sospel (Alpes-Maritimes) est de 2 965 €/m², calculé sur 57 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 165 €/m² et 3 708 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sospel ?
Un appartement se vend à 2 476 €/m² en médiane à Sospel, sur 38 ventes (fourchette 2 112 €/m² à 3 103 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Sospel ?
Une maison se vend à 3 790 €/m² en médiane à Sospel, sur 19 ventes (fourchette 3 364 €/m² à 4 621 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Sospel ?
10,7 % des 647 logements diagnostiqués à Sospel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Sospel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 965 €/m², Sospel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Sospel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Sospel est en hausse de 2 %, passant de 2 905 €/m² (65 ventes) à 2 965 €/m² (57 ventes). Source DVF / Etalab.