Prix au m² et passoires thermiques à Lucéram (Alpes-Maritimes)
À Lucéram (Alpes-Maritimes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 843 €/m², soit 1 797 €/m² pour un appartement et 1 889 €/m² pour une maison, et 30,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lucéram
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 843 €/m² | 1 066 €/m² – 2 768 €/m² | 22 |
| Appartement | 1 797 €/m² | 1 020 €/m² – 2 774 €/m² | 17 |
| Maison | 1 889 €/m² | 1 786 €/m² – 2 281 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lucéram se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lucéram
Médiane en baisse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lucéram
Répartition des 204 diagnostics de performance énergétique recensés à Lucéram (source ADEME, snapshot 2026-08). 30,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lucéram
Dernières ventes à Lucéram
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE L AUTHION | Maison | 67 m² | 250 000 € | 3 731 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLEMENT BARRALIS RUFIN | Maison | 57 m² | 130 000 € | 2 281 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE L AUTHION | Appartement | 29 m² | 22 500 € | 776 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU DOCTEUR MORIEZ | Appartement | 90 m² | 84 500 € | 939 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA TABLE D ORIENTATION | Appartement | 20 m² | 27 000 € | 1 350 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PLAN | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU DOCTEUR MORIEZ | Appartement | 58 m² | 45 000 € | 776 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA TOUR | Appartement | 57 m² | 100 000 € | 1 754 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU FOUR SUPERIEUR | Maison | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE L AUTHION | Appartement | 50 m² | 51 000 € | 1 020 €/m² | 2025-08 |
| PL ADRIEN BARRALIS | Appartement | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU DOCTEUR MORIEZ | Appartement | 44 m² | 130 000 € | 2 955 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU PLAN | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU PLAN | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 €/m² | 2025-06 |
| SAVELET | Maison | 80 m² | 142 857 € | 1 786 €/m² | 2025-05 |
| RTE DE L AUTHION | Appartement | 42 m² | 75 485 € | 1 797 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU PLAN | Appartement | 69 m² | 191 400 € | 2 774 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU DOCTEUR MORIEZ | Appartement | 21 m² | 50 000 € | 2 381 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU DOCTEUR MORIEZ | Appartement | 33 m² | 130 000 € | 3 939 €/m² | 2025-03 |
| RUE CLEMENT BARRALIS RUFIN | Maison | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Lucéram — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lucéram ?
Le prix de vente médian à Lucéram (Alpes-Maritimes) est de 1 843 €/m², calculé sur 22 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 066 €/m² et 2 768 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lucéram ?
Un appartement se vend à 1 797 €/m² en médiane à Lucéram, sur 17 ventes (fourchette 1 020 €/m² à 2 774 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lucéram ?
Une maison se vend à 1 889 €/m² en médiane à Lucéram, sur 5 ventes (fourchette 1 786 €/m² à 2 281 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lucéram ?
30,4 % des 204 logements diagnostiqués à Lucéram sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lucéram est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 843 €/m², Lucéram est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lucéram a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lucéram est en baisse de 12 %, passant de 2 106 €/m² (18 ventes) à 1 843 €/m² (22 ventes). Source DVF / Etalab.