Prix au m² et passoires thermiques à Spéracèdes (Alpes-Maritimes)
À Spéracèdes (Alpes-Maritimes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 736 €/m² et 2 745 €/m² pour une maison, et 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Spéracèdes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 736 €/m² | 1 903 €/m² – 4 603 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 745 €/m² | 1 860 €/m² – 4 237 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Spéracèdes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Spéracèdes
Médiane en hausse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Spéracèdes
Répartition des 232 diagnostics de performance énergétique recensés à Spéracèdes (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Spéracèdes
Dernières ventes à Spéracèdes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD DE LA RENAUDE | Appartement | 63 m² | 290 000 € | 4 603 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES BASSES MOLIERES | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² | 2025-11 |
| TRA DE LA NAVETTE | Maison | 61 m² | 289 000 € | 4 738 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU CLAUX D ENTOURES | Maison | 102 m² | 280 000 € | 2 745 €/m² | 2025-10 |
| MTE DU COLLET | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE ST CEZAIRE | Maison | 113 m² | 215 000 € | 1 903 €/m² | 2025-07 |
| BD DE LA RENAUDE | Appartement | 69 m² | 295 000 € | 4 275 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE CABRIS | Maison | 180 m² | 672 500 € | 3 736 €/m² | 2025-03 |
| CHE DES GUICHARDS | Maison | 135 m² | 670 000 € | 4 963 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Spéracèdes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Spéracèdes ?
Le prix de vente médian à Spéracèdes (Alpes-Maritimes) est de 3 736 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 903 €/m² et 4 603 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Spéracèdes ?
Une maison se vend à 2 745 €/m² en médiane à Spéracèdes, sur 7 ventes (fourchette 1 860 €/m² à 4 237 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Spéracèdes ?
10,3 % des 232 logements diagnostiqués à Spéracèdes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Spéracèdes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 736 €/m², Spéracèdes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Spéracèdes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Spéracèdes est en hausse de 14 %, passant de 3 272 €/m² (18 ventes) à 3 736 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.