Prix au m² et passoires thermiques à Spycker (Nord)
À Spycker (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 084 €/m² et 2 084 €/m² pour une maison, et 4,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Spycker
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 084 €/m² | 1 867 €/m² – 2 222 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 084 €/m² | 1 867 €/m² – 2 222 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Spycker se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Spycker
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Spycker
Répartition des 115 diagnostics de performance énergétique recensés à Spycker (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Spycker
Dernières ventes à Spycker
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU MUGUET | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES FERRY | Maison | 82 m² | 246 500 € | 3 006 €/m² | 2025-09 |
| AV PIERRE ET MARIE CURIE | Maison | 141 m² | 337 250 € | 2 392 €/m² | 2025-04 |
| AV ABBE PARESYS | Maison | 83 m² | 170 100 € | 2 049 €/m² | 2025-04 |
| RUE JEAN MOULIN | Maison | 141 m² | 305 000 € | 2 163 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES LILAS | Maison | 83 m² | 173 000 € | 2 084 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES HORTENSIAS | Maison | 83 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU MUGUET | Maison | 107 m² | 155 000 € | 1 449 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES HORTENSIAS | Maison | 100 m² | 177 000 € | 1 770 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Spycker — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Spycker ?
Le prix de vente médian à Spycker (Nord) est de 2 084 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 867 €/m² et 2 222 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Spycker ?
Une maison se vend à 2 084 €/m² en médiane à Spycker, sur 9 ventes (fourchette 1 867 €/m² à 2 222 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Spycker ?
4,3 % des 115 logements diagnostiqués à Spycker sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Spycker est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 084 €/m², Spycker est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Spycker a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Spycker est en baisse de 7 %, passant de 2 250 €/m² (16 ventes) à 2 084 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.