Prix au m² et passoires thermiques à Grande-Synthe (Nord)
À Grande-Synthe (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 685 €/m², soit 1 310 €/m² pour un appartement et 1 691 €/m² pour une maison, et 4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Grande-Synthe
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 685 €/m² | 1 431 €/m² – 1 899 €/m² | 133 |
| Appartement | 1 310 €/m² | 1 139 €/m² – 1 895 €/m² | 28 |
| Maison | 1 691 €/m² | 1 478 €/m² – 1 900 €/m² | 105 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Grande-Synthe se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Grande-Synthe
Médiane en hausse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Grande-Synthe
Répartition des 4 274 diagnostics de performance énergétique recensés à Grande-Synthe (source ADEME, snapshot 2026-08). 4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Grande-Synthe
Dernières ventes à Grande-Synthe
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE L ANCIEN VILLAGE | Maison | 69 m² | 160 550 € | 2 327 €/m² | 2025-12 |
| AV DE PETITE SYNTHE | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BAILLEUL | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU QUAI AUX FLEURS | Maison | 83 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PROVENCE | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² | 2025-12 |
| RUE MOZART | Maison | 88 m² | 137 750 € | 1 565 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES VALLES | Maison | 81 m² | 137 000 € | 1 691 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PICARDIE | Maison | 80 m² | 147 250 € | 1 841 €/m² | 2025-12 |
| RUE PERRIN | Appartement | 73 m² | 79 000 € | 1 082 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALEXANDER FLEMING | Maison | 115 m² | 167 000 € | 1 452 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LAMBARENE | Maison | 57 m² | 89 250 € | 1 566 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES ALGUES | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PROVENCE | Maison | 106 m² | 155 650 € | 1 468 €/m² | 2025-12 |
| AV DE SUWALKI | Maison | 95 m² | 117 360 € | 1 235 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES ANEMONES | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | 2025-12 |
| VOIE HENRI DUNANT | Maison | 105 m² | 187 400 € | 1 785 €/m² | 2025-12 |
| RUE REAUMUR | Maison | 82 m² | 153 500 € | 1 872 €/m² | 2025-12 |
| ALL FRANCISCO FERRER | Appartement | 71 m² | 90 400 € | 1 273 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARCHIMEDE | Maison | 85 m² | 153 420 € | 1 805 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU COURGHAIN | Maison | 100 m² | 135 500 € | 1 355 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Grande-Synthe — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grande-Synthe ?
Le prix de vente médian à Grande-Synthe (Nord) est de 1 685 €/m², calculé sur 133 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 431 €/m² et 1 899 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grande-Synthe ?
Un appartement se vend à 1 310 €/m² en médiane à Grande-Synthe, sur 28 ventes (fourchette 1 139 €/m² à 1 895 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Grande-Synthe ?
Une maison se vend à 1 691 €/m² en médiane à Grande-Synthe, sur 105 ventes (fourchette 1 478 €/m² à 1 900 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Grande-Synthe ?
4 % des 4 274 logements diagnostiqués à Grande-Synthe sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Grande-Synthe est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 685 €/m², Grande-Synthe est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Grande-Synthe a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Grande-Synthe est en hausse de 14 %, passant de 1 479 €/m² (101 ventes) à 1 685 €/m² (133 ventes). Source DVF / Etalab.