Prix au m² et passoires thermiques à Torcé (Ille-et-Vilaine)
À Torcé (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 010 €/m² et 2 015 €/m² pour une maison, et 5,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Torcé
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 010 €/m² | 1 863 €/m² – 2 200 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 015 €/m² | 1 968 €/m² – 2 218 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Torcé se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Torcé
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Torcé
Répartition des 116 diagnostics de performance énergétique recensés à Torcé (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Torcé
Dernières ventes à Torcé
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE VITRE | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² | 2025-11 |
| LOT RESIDENCE DES SORBIERS | Maison | 102 m² | 205 000 € | 2 010 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU BOIS DE VASSE | Maison | 84 m² | 197 770 € | 2 354 €/m² | 2025-10 |
| LOT RESIDENCE DES SORBIERS | Maison | 101 m² | 204 000 € | 2 020 €/m² | 2025-10 |
| CHEMIN DES LAGUNES | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² | 2025-09 |
| RUE PIERRE DE LANGLE | Appartement | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L'EUROPE | Maison | 144 m² | 288 500 € | 2 003 €/m² | 2025-06 |
| RUE MADAME DE SEVIGNE | Maison | 79 m² | 133 230 € | 1 686 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES DOUVES | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Torcé — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Torcé ?
Le prix de vente médian à Torcé (Ille-et-Vilaine) est de 2 010 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 863 €/m² et 2 200 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Torcé ?
Une maison se vend à 2 015 €/m² en médiane à Torcé, sur 8 ventes (fourchette 1 968 €/m² à 2 218 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Torcé ?
5,2 % des 116 logements diagnostiqués à Torcé sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Torcé est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 010 €/m², Torcé est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Torcé a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Torcé est en hausse de 9 %, passant de 1 852 €/m² (5 ventes) à 2 010 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.