Prix au m² et passoires thermiques à Louvigné-de-Bais (Ille-et-Vilaine)
À Louvigné-de-Bais (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 024 €/m² et 2 024 €/m² pour une maison, et 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Louvigné-de-Bais
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 024 €/m² | 1 752 €/m² – 2 364 €/m² | 17 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 024 €/m² | 1 752 €/m² – 2 364 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Louvigné-de-Bais se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Louvigné-de-Bais
Médiane en hausse de 39 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Louvigné-de-Bais
Répartition des 266 diagnostics de performance énergétique recensés à Louvigné-de-Bais (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Louvigné-de-Bais
Dernières ventes à Louvigné-de-Bais
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA GAUDINAIS | Maison | 137 m² | 50 000 € | 365 €/m² | 2025-12 |
| LOT BEL ORIENT | Maison | 131 m² | 265 100 € | 2 024 €/m² | 2025-12 |
| LA RIVIERE | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² | 2025-11 |
| RES DES PRES VERTS | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² | 2025-10 |
| IMP SAINT JOB | Maison | 142 m² | 235 000 € | 1 655 €/m² | 2025-09 |
| SQ DU BOIS D'Y | Maison | 97 m² | 257 680 € | 2 656 €/m² | 2025-09 |
| RUE SAINT PATERN | Maison | 61 m² | 128 000 € | 2 098 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES FONTAINES | Maison | 138 m² | 286 600 € | 2 077 €/m² | 2025-08 |
| RES DES JARDINS | Maison | 70 m² | 132 500 € | 1 893 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES FRERES AMYOT D'INVILLE | Maison | 84 m² | 255 000 € | 3 036 €/m² | 2025-07 |
| RUE ANNE-MARIE CHAPOUTON | Maison | 114 m² | 216 942 € | 1 903 €/m² | 2025-06 |
| LOT DU BOIS NOUVEAU | Maison | 123 m² | 173 000 € | 1 407 €/m² | 2025-06 |
| LA BODINIERE | Maison | 129 m² | 305 000 € | 2 364 €/m² | 2025-06 |
| LE BREIL | Maison | 80 m² | 208 500 € | 2 606 €/m² | 2025-04 |
| BOURG JOLI | Maison | 153 m² | 268 100 € | 1 752 €/m² | 2025-03 |
| LA BODINIERE | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² | 2025-01 |
| RUE GUY D'ESPINAY | Maison | 213 m² | 304 200 € | 1 428 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Louvigné-de-Bais — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louvigné-de-Bais ?
Le prix de vente médian à Louvigné-de-Bais (Ille-et-Vilaine) est de 2 024 €/m², calculé sur 17 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 752 €/m² et 2 364 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Louvigné-de-Bais ?
Une maison se vend à 2 024 €/m² en médiane à Louvigné-de-Bais, sur 17 ventes (fourchette 1 752 €/m² à 2 364 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Louvigné-de-Bais ?
14,3 % des 266 logements diagnostiqués à Louvigné-de-Bais sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Louvigné-de-Bais est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 024 €/m², Louvigné-de-Bais est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Louvigné-de-Bais a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Louvigné-de-Bais est en hausse de 39 %, passant de 1 458 €/m² (20 ventes) à 2 024 €/m² (17 ventes). Source DVF / Etalab.