Prix au m² et passoires thermiques à Tourcoing (Nord)
À Tourcoing (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 793 €/m², soit 1 774 €/m² pour un appartement et 1 806 €/m² pour une maison, et 6,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Tourcoing
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 793 €/m² | 1 421 €/m² – 2 245 €/m² | 1 227 |
| Appartement | 1 774 €/m² | 1 414 €/m² – 2 228 €/m² | 411 |
| Maison | 1 806 €/m² | 1 428 €/m² – 2 273 €/m² | 816 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Tourcoing se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Tourcoing
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Tourcoing
Répartition des 20 386 diagnostics de performance énergétique recensés à Tourcoing (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Tourcoing
Dernières ventes à Tourcoing
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV GUSTAVE DRON | Appartement | 190 m² | 279 000 € | 1 468 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BLANC SEAU | Appartement | 34 m² | 80 000 € | 2 353 €/m² | 2025-12 |
| CHS WATT | Maison | 112 m² | 235 000 € | 2 098 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT INGHELS | Maison | 54 m² | 100 500 € | 1 861 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU COEUR JOYEUX | Maison | 120 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BUS | Appartement | 110 m² | 235 000 € | 2 136 €/m² | 2025-12 |
| VC BOUCKUYT 78B RUE MALCENSE | Maison | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUBER | Maison | 100 m² | 223 200 € | 2 232 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA TEINTURERIE | Appartement | 44 m² | 96 000 € | 2 182 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALEXANDRE DUMAS | Maison | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES POUTRAINS | Maison | 70 m² | 89 100 € | 1 273 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Maison | 57 m² | 165 800 € | 2 909 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 75 m² | 192 000 € | 2 560 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL DOUAY | Appartement | 80 m² | 161 400 € | 2 018 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BRUN PAIN | Maison | 173 m² | 237 000 € | 1 370 €/m² | 2025-12 |
| RUE GOUNOD | Maison | 98 m² | 186 800 € | 1 906 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BLANC SEAU | Maison | 58 m² | 146 100 € | 2 519 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHAMPS | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| BD GAMBETTA | Appartement | 75 m² | 102 430 € | 1 366 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GAND | Maison | 113 m² | 233 700 € | 2 068 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Tourcoing — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tourcoing ?
Le prix de vente médian à Tourcoing (Nord) est de 1 793 €/m², calculé sur 1 227 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 421 €/m² et 2 245 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tourcoing ?
Un appartement se vend à 1 774 €/m² en médiane à Tourcoing, sur 411 ventes (fourchette 1 414 €/m² à 2 228 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Tourcoing ?
Une maison se vend à 1 806 €/m² en médiane à Tourcoing, sur 816 ventes (fourchette 1 428 €/m² à 2 273 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Tourcoing ?
6,6 % des 20 386 logements diagnostiqués à Tourcoing sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Tourcoing est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 793 €/m², Tourcoing est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Tourcoing a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Tourcoing est en hausse de 1 %, passant de 1 769 €/m² (1 594 ventes) à 1 793 €/m² (1 227 ventes). Source DVF / Etalab.