Prix au m² et passoires thermiques à Tresses (Gironde)
À Tresses (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 099 €/m² et 3 099 €/m² pour une maison, et 3,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Tresses
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 099 €/m² | 2 642 €/m² – 3 428 €/m² | 31 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 099 €/m² | 2 642 €/m² – 3 428 €/m² | 31 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Tresses se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Tresses
Médiane en baisse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Tresses
Répartition des 470 diagnostics de performance énergétique recensés à Tresses (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Tresses
Dernières ventes à Tresses
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LOT LE DOMAINE DE PEYCHON | Maison | 125 m² | 402 000 € | 3 216 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU MOULIN | Maison | 133 m² | 463 100 € | 3 482 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ECOLES | Maison | 88 m² | 305 000 € | 3 466 €/m² | 2025-12 |
| LOT HAMEAU DE BOURDIEU | Maison | 135 m² | 357 760 € | 2 650 €/m² | 2025-12 |
| AV BRANNE | Maison | 73 m² | 300 000 € | 4 110 €/m² | 2025-12 |
| FABRE | Maison | 84 m² | 258 000 € | 3 071 €/m² | 2025-11 |
| AV DE MELAC | Maison | 160 m² | 501 600 € | 3 135 €/m² | 2025-11 |
| GIBERT | Maison | 60 m² | 148 000 € | 2 467 €/m² | 2025-10 |
| ALL DU CHATEAU | Maison | 89 m² | 275 000 € | 3 090 €/m² | 2025-09 |
| COLLEGE | Maison | 126 m² | 360 706 € | 2 863 €/m² | 2025-09 |
| AV DES TROIS LIEUES | Maison | 80 m² | 287 000 € | 3 588 €/m² | 2025-09 |
| AV DES TROIS LIEUES | Maison | 120 m² | 371 920 € | 3 099 €/m² | 2025-09 |
| HAM DE PERRIN | Maison | 111 m² | 292 250 € | 2 633 €/m² | 2025-08 |
| LOT LE LAVOIR | Maison | 180 m² | 205 000 € | 1 139 €/m² | 2025-08 |
| AV DE LA MOUTURE | Maison | 92 m² | 171 500 € | 1 864 €/m² | 2025-08 |
| AV DES TROIS LIEUES | Maison | 100 m² | 302 050 € | 3 020 €/m² | 2025-07 |
| LOT LA SEGUINIE | Maison | 125 m² | 395 000 € | 3 160 €/m² | 2025-07 |
| LOT LES PEUPLIERS | Maison | 109 m² | 304 000 € | 2 789 €/m² | 2025-06 |
| LOT CLOS DU MAYNE | Maison | 94 m² | 480 000 € | 5 106 €/m² | 2025-06 |
| CHE ARMENAUD | Maison | 210 m² | 750 000 € | 3 571 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Tresses — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tresses ?
Le prix de vente médian à Tresses (Gironde) est de 3 099 €/m², calculé sur 31 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 642 €/m² et 3 428 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Tresses ?
Une maison se vend à 3 099 €/m² en médiane à Tresses, sur 31 ventes (fourchette 2 642 €/m² à 3 428 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Tresses ?
3,8 % des 470 logements diagnostiqués à Tresses sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Tresses est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 099 €/m², Tresses est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Tresses a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Tresses est en baisse de 10 %, passant de 3 432 €/m² (38 ventes) à 3 099 €/m² (31 ventes). Source DVF / Etalab.