Prix au m² et passoires thermiques à Val-Couesnon (Ille-et-Vilaine)
À Val-Couesnon (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 132 €/m² et 1 132 €/m² pour une maison, et 25,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Val-Couesnon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 132 €/m² | 802 €/m² – 1 577 €/m² | 50 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 132 €/m² | 793 €/m² – 1 581 €/m² | 49 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Val-Couesnon se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Val-Couesnon
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Val-Couesnon
Répartition des 487 diagnostics de performance énergétique recensés à Val-Couesnon (source ADEME, snapshot 2026-08). 25,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Val-Couesnon
Dernières ventes à Val-Couesnon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU MONT SAINT MICHEL | Maison | 88 m² | 163 000 € | 1 852 €/m² | 2025-12 |
| RUE HUBERT LERAY | Maison | 53 m² | 47 000 € | 887 €/m² | 2025-12 |
| BELLEVUE | Maison | 80 m² | 191 400 € | 2 392 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SABOTIERS - FONTENELLE | Maison | 128 m² | 135 000 € | 1 055 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA TANNERIE | Maison | 74 m² | 157 000 € | 2 122 €/m² | 2025-12 |
| LA FOLIE | Maison | 60 m² | 46 900 € | 782 €/m² | 2025-12 |
| RUE RENE LE HERISSE | Maison | 97 m² | 91 500 € | 943 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE COUESNON | Maison | 55 m² | 97 000 € | 1 764 €/m² | 2025-11 |
| BOULAIS | Maison | 55 m² | 81 500 € | 1 482 €/m² | 2025-11 |
| RUE EMILE FERRON | Maison | 125 m² | 50 000 € | 400 €/m² | 2025-11 |
| LA MALHERBAIS | Maison | 65 m² | 55 000 € | 846 €/m² | 2025-11 |
| LOT LE GRAND MAZET | Maison | 90 m² | 150 500 € | 1 672 €/m² | 2025-10 |
| LA PAPILLONNAIE | Maison | 135 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² | 2025-10 |
| RUE MOUSSAY | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE PONTORSON | Maison | 114 m² | 75 000 € | 658 €/m² | 2025-10 |
| GUEPILLON | Maison | 172 m² | 165 500 € | 962 €/m² | 2025-09 |
| SQ DE L ABBAYE | Maison | 95 m² | 154 500 € | 1 626 €/m² | 2025-09 |
| PL DE L EGLISE SAINT OUEN | Appartement | 82 m² | 78 000 € | 951 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA CROIX BOISSELEE | Maison | 54 m² | 30 000 € | 556 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES OLIVIERS | Maison | 106 m² | 120 000 € | 1 132 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Val-Couesnon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-Couesnon ?
Le prix de vente médian à Val-Couesnon (Ille-et-Vilaine) est de 1 132 €/m², calculé sur 50 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 802 €/m² et 1 577 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Val-Couesnon ?
Une maison se vend à 1 132 €/m² en médiane à Val-Couesnon, sur 49 ventes (fourchette 793 €/m² à 1 581 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Val-Couesnon ?
25,5 % des 487 logements diagnostiqués à Val-Couesnon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Val-Couesnon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 132 €/m², Val-Couesnon est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Val-Couesnon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Val-Couesnon est en hausse de 1 %, passant de 1 126 €/m² (82 ventes) à 1 132 €/m² (50 ventes). Source DVF / Etalab.